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TOWN HOUSE HANAZONO N棟
一戸建て- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩11分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市花園町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOWN HOUSE HANAZONO
タウンハウス- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩10分 西中野駅/富山地鉄 徒歩10分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩12分
- 富山県富山市花園町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 大泉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市西大泉000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 堀川小泉駅 地上2階建て 築28年
アパート4.33
（評価3件）
コメント3件- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩30分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩28分 南富山駅/富山地鉄 徒歩29分
- 富山県富山市黒瀬北町1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリッチ堀川小泉
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩6分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩2分 大町駅/富山地鉄 徒歩3分
- 富山県富山市堀川小泉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若尾アパート
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩7分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市太郎丸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築39年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩26分 西中野駅/富山地鉄 徒歩26分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩28分
- 富山県富山市布瀬町南001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ハイツ
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩3分 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩6分
- 富山県富山市西中野町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 西中野駅 地上8階建て 築38年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩5分 西中野駅/富山地鉄 徒歩2分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩4分
- 富山県富山市西中野本町
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーフィールド
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 大泉駅/富山地鉄 徒歩9分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市西大泉000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上2階建て 築43年
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 西中野駅/富山地鉄 徒歩12分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 安野屋駅 地上3階建て 築26年
マンション3.89
（評価9件）
コメント9件- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩21分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランス・K
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩41分 南富山駅/富山地鉄 徒歩33分 南富山駅前駅/富山地鉄 徒歩34分 南富山/富山地鉄 車5分
- 富山県富山市萩原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン堀川
一戸建て- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩4分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩3分 大町駅/富山地鉄 徒歩7分 富山駅/北陸新幹線 バス15分/バス停：富山南口 停歩5分
- 富山県富山市堀川小泉町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンチネンタル布瀬II
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 富山地鉄バス バス停：新布瀬 停歩3分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩25分
- 富山県富山市布瀬本町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 安野屋駅 地上4階建て 築37年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩23分 安野屋駅/富山地鉄 徒歩22分 西中野駅/富山地鉄 徒歩23分
- 富山県富山市布瀬本町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・シャンボール
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩20分 富山地鉄バス バス停：布瀬 停歩1分以内 西中野駅/富山地鉄 徒歩20分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩22分
- 富山県富山市新根塚町002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 西中野駅 地上2階建て 築44年
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩8分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市西中野町1
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ与志乃
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩8分 西中野駅/富山地鉄 徒歩6分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩8分
- 富山県富山市西中野町001
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティサンモリス
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩10分 西中野駅/富山地鉄 徒歩10分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩13分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール西大泉
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩10分 大泉駅/富山地鉄 徒歩6分 西中野駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市西大泉
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富山地鉄 小泉町駅 地上3階建て 築32年
マンション- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩20分 西中野駅/富山地鉄 徒歩20分
- 富山県富山市新根塚町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太郎丸本町平屋(4-5)
一戸建て- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩7分 西中野駅/富山地鉄 徒歩7分 堀川小泉駅/富山地鉄 徒歩11分
- 富山県富山市太郎丸本町1
- 築37年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレーシャルこしば
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩12分 西中野駅/富山地鉄 徒歩12分 広貫堂前駅/富山地鉄 徒歩14分
- 富山県富山市太郎丸西町001
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーFM
アパート- 小泉町駅/富山地鉄 徒歩16分 南富山駅/富山地鉄 徒歩20分 グランドプラザ前駅/富山地鉄都心線 徒歩25分
- 富山県富山市太郎丸西町2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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