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近鉄大阪線 俊徳道駅 地上6階建て 築38年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩7分 布施駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市俊徳町3
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ近大
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩18分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市東上小阪
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MDS弥刀
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩12分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩7分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市源氏ケ丘
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリ柏田
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市柏田西1
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンモンターニュ小阪
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩6分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩9分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市下小阪3
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩12分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ・長瀬
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩7分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩16分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩18分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市小若江4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
arem小若江
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩18分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンコートIII
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩8分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩14分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩25分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス金岡
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩22分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩6分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩10分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市金岡3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンスー中村
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市吉松1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西繁マンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩13分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス俊徳道
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩6分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩7分 河内永和駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市永和3丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築4年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市友井3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルながせ
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩3分 JR俊徳道駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルハイツIII
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩18分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩21分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市小若江4丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築35年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八戸ノ里プラザ
マンション4.23
（評価13件）
コメント12件- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩26分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩4分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩4分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市下小阪2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァリーヴィレッジ
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩10分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩20分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市小若江2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローバルエイシン
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩15分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩1分以内 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩24分 久宝寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 大阪府東大阪市友井3丁目
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一塚口マンション
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市金岡2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築41年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩19分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩4分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市金岡2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上4階建て 築34年
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩2分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市吉松2丁目
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 長瀬駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩15分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市小若江1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セント コリーヌ D棟
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩18分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩20分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩23分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩25分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市南上小阪
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄大阪線 弥刀駅 地上3階建て 築2年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩13分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩2分 久宝寺口駅/近鉄大阪線 徒歩14分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩19分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市金岡1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
おおさか東線 衣摺加美北駅 地上2階建て 築23年
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩17分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩9分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩17分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩19分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩26分
- 大阪府東大阪市衣摺3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ六本木
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩5分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩10分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市横沼町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトル菱屋西
マンション- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩8分 俊徳道駅/近鉄大阪線 徒歩11分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩12分
- 大阪府東大阪市菱屋西1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コラッジオ衣摺
アパート- 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩11分 弥刀駅/近鉄大阪線 徒歩11分 JR長瀬駅/おおさか東線 徒歩11分 衣摺加美北駅/おおさか東線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市衣摺1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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