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フジパレス河内花園2番館
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩16分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市吉田1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築35年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市吉田1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築7年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩5分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市荒本2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンローレル
マンション3.67
（評価3件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩33分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市角田3
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上4階建て 築39年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江本町4丁目アパート
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩33分 長瀬駅/近鉄大阪線 徒歩41分
- 大阪府東大阪市若江本町4
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩22分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市若江本町2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イースト花園
テラスハウス- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市玉串町西1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーヴァハイツB棟
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築47年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシュバリエ
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 大阪府東大阪市花園本町2丁目
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス菱江
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩22分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩14分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市菱江2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスKirara
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩24分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市玉串元町2丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインクレスト
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築62年
一戸建て- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市若江本町1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江岩田テラス
一戸建て- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩8分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市若江本町1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 八戸ノ里駅 地上2階建て 築16年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩13分 JR河内永和駅/おおさか東線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市下小阪5
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上2階建て 築58年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市若江本町4丁目
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 若江岩田駅 地上3階建て 築22年
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩19分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市西岩田4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーハイツ花園本町
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 河内花園駅 地上3階建て 築24年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩10分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分
- 大阪府東大阪市花園本町2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マスダハイツ
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩6分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市花園東町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩7分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市菱屋東3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LIBRA花園
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市花園西町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東祥レジデンス
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩12分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩4分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩12分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲葉3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
秀雅ハイツ
マンション4.0
（評価4件）
コメント2件- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩19分 八戸ノ里駅/近鉄奈良線 徒歩6分 河内小阪駅/近鉄奈良線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市下小阪5丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ東花園
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩20分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩3分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩19分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市花園東町2丁目
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 荒本駅 地上3階建て 築22年
マンション- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩25分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市荒本西3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 東花園駅 地上3階建て 築3年
アパート- 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩8分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市吉田5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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