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第2瓢箪山ハイツ
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
玉串元町1丁目戸建て貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩11分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市玉串元町1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柳生文化
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩21分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市池島町3
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築12年
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩6分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩12分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドハイツ190
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市吉田本町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブエナビスタ瓢箪山
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩27分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオリティ南四条
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市南四条町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール末広
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OHS Build瓢箪山
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩10分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹殿町15-4テラスハウス
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩20分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿マンション
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩19分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩10分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市松原1
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東ハリマハイツ
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トリイハイツ
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩21分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩16分
- 大阪府東大阪市旭町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鷹殿町貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市鷹殿町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓢箪山町貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
瓢箪山町貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩22分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築64年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ下六万寺
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩15分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市下六万寺町3
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稲葉1丁目テラスハウス
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩13分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩13分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲葉1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大阪府東大阪市若江東町2丁目5-14 貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩15分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市若江東町2
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス駒林
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩15分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市瓢箪山町
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 瓢箪山駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分
- 大阪府東大阪市本町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル客坊町
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩8分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩13分
- 大阪府東大阪市客坊町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツラーニョ
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩4分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市四条町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
若江東町4丁目貸家
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩24分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩14分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市若江東町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ケープロフト
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩28分
- 大阪府東大阪市下六万寺町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロワール本町
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市本町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザ・サウス
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩3分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩18分
- 大阪府東大阪市水走2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール末広
マンション- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩28分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市末広町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
D porta ScalarVI
アパート- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩26分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市岩田町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
下六万寺町3丁目 連棟住宅
タウンハウス- 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩25分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩11分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市下六万寺町3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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