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近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築2年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩3分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町003
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモレジデンス石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分
- 大阪府東大阪市日下町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築46年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上4階建て 築36年
マンション4.25
（評価4件）
コメント4件- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩20分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市池之端町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスコンフォート
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩16分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分 四条畷駅/片町線 バス23分/バス停：芝 停歩2分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中石切町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ゆきみマンション
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩27分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩42分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザイーストスクエア
マンション2.9
（評価10件）
コメント5件- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩34分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市布市町4丁目
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築61年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築61年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サポートタウン大東2
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩36分 野崎駅/片町線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府大東市中垣内2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ新石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩5分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩11分
- 大阪府東大阪市立花町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築19年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩14分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 大阪府東大阪市中石切町4
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスペランサ石切
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩12分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 瓢箪山駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市中石切町5丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェナビスタ石切
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩17分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分
- 大阪府東大阪市東石切町4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪奈コーポ
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩38分 野崎駅/片町線 徒歩29分 住道駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市善根寺町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス日下 2号棟
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築36年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩8分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩9分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩17分
- 大阪府東大阪市上石切町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zerbino B
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩36分 野崎駅/片町線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市日下町5
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築54年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩13分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 大阪府東大阪市北石切町
- 築54年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上3階建て 築25年
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩22分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市日下町7丁目
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築38年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩7分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩11分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩15分
- 大阪府東大阪市東石切町3丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市布市町1丁目戸建
タウンハウス- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩24分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩34分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市布市町1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
oak grace ishikiri
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩19分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩23分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩38分
- 大阪府東大阪市日下町2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄けいはんな線 新石切駅 地上4階建て 築61年
マンション- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩21分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市日下町3丁目
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日下ハイツ
アパート3.0
（評価9件）
コメント3件- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩25分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市日下町7丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上3階建て 築16年
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩23分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩27分 住道駅/片町線 徒歩36分
- 大阪府東大阪市日下町5丁目
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 石切駅 地上2階建て 築43年
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩5分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩18分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分
- 大阪府東大阪市東石切町4丁目
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ東山町
アパート- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩14分 額田駅/近鉄奈良線 徒歩7分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩9分 枚岡駅/近鉄奈良線 徒歩14分
- 大阪府東大阪市東山町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
布市町1丁目貸家
一戸建て- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩29分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩24分 住道駅/片町線 徒歩37分
- 大阪府東大阪市布市町1丁目
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東大阪市布市町3丁目戸建
タウンハウス- 石切駅/近鉄奈良線 徒歩33分 新石切駅/近鉄けいはんな線 徒歩26分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分 住道駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市布市町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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