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近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築25年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 奈良県大和郡山市城南町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩28分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩34分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩36分
- 奈良県奈良市六条西3丁目
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分
- 奈良県大和郡山市車町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築27年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩49分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築40年
タウンハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩3分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県奈良市六条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 平屋建て 築62年
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩4分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市六条1
- 築62年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築38年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩8分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県奈良市六条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築33年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県奈良市五条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 平屋建て 築56年
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩6分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩21分
- 奈良県奈良市西ノ京町
- 築56年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 西ノ京駅 地上2階建て 築33年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩14分
- 奈良県奈良市平松2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガントライフ城南
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分
- 奈良県大和郡山市城南町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMIO
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩49分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築39年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩18分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩25分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩34分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス大和郡山
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分
- 奈良県大和郡山市南郡山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ六条III
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩18分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩8分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩38分
- 奈良県奈良市六条1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス西ノ京
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩9分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩17分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県奈良市七条東町000
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築37年
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス6分/バス停：旭ヶ丘住宅 停歩7分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩33分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト北之庄III
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩37分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス14分/バス停：西九条町 停歩6分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 帯解駅/桜井線 徒歩31分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレスト北之庄V
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩37分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス13分/バス停：西九条町 停歩7分 近鉄奈良駅/近鉄奈良線 バス18分/バス停：西九条町 停歩7分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩27分 帯解駅/桜井線 徒歩32分 京終駅/桜井線 徒歩46分
- 奈良県奈良市北之庄西町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスオカムラ..
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分
- 奈良県大和郡山市茶町000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築55年
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市柳6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六条七番住宅
タウンハウス- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩3分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市六条1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアルカンシエル
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 バス16分/バス停：辰市農協 停歩4分 帯解駅/桜井線 バス16分/バス停：辰市農協 停歩4分 奈良駅/関西本線（JR西日本） バス16分/バス停：辰市農協 停歩5分
- 奈良県奈良市西九条町002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くろーば九条
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩1分以内 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩14分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩21分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市九条町000
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
est柳町I
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 奈良県大和郡山市柳町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクティブコーワ
マンション- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩15分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩18分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩23分
- 奈良県大和郡山市九条町000
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩21分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県奈良市五条2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
九条町戸建
一戸建て- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩19分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩29分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩33分
- 奈良県大和郡山市九条町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ
アパート- 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩20分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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