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レオパレスSHOW
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス19分/バス停：新町 停歩25分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：新町 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：新町 停歩20分
- 奈良県大和郡山市新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス19分/バス停：新町 停歩25分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：新町 停歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス15分/バス停：新町 停歩20分
- 奈良県大和郡山市新町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスシサム.
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩32分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市北西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和郡山市 新町 戸建賃貸
一戸建て- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩47分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） バス8分/バス停：泉原南口 停歩4分 法隆寺駅/関西本線（JR西日本） 徒歩53分
- 奈良県大和郡山市新町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 筒井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩32分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩8分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 平端駅/近鉄橿原線 徒歩28分
- 奈良県大和郡山市北西町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築35年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩10分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市北大工町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラナリー大和郡山2号棟
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩30分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩43分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩44分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩4分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩14分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアール郡山I(1)
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市東岡町000
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩35分
- 奈良県大和郡山市東岡町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスLa Vista
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩22分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩3分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩7分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市朝日町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッディコーポ
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩12分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩9分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩16分
- 奈良県大和郡山市奈良町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木田ハイツ東棟
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩20分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩7分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市城北町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
稗田町戸建
一戸建て- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩28分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩41分
- 奈良県大和郡山市稗田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩9分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩26分
- 奈良県大和郡山市柳5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 郡山駅 地上2階建て 築40年
一戸建て- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩27分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩17分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩40分
- 奈良県大和郡山市稗田町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築42年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩8分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩19分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩27分
- 奈良県大和郡山市箕山町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築31年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩10分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩21分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上2階建て 築26年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩37分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩45分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 九条駅 地上2階建て 築46年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩23分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩2分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩25分
- 奈良県大和郡山市九条平野町
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローラルヒルズ.
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 バス15分/バス停：市営グラウンド前 停歩2分 郡山駅/関西本線（JR西日本） バス17分/バス停：市営グランド前 停歩16分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩61分
- 奈良県大和郡山市矢田町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築26年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩46分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩35分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩60分
- 奈良県大和郡山市矢田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩5分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩17分
- 奈良県大和郡山市柳1
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上3階建て 築29年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩13分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩24分
- 奈良県大和郡山市冠山町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
谷村貸家
タウンハウス- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩7分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市南大工町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄橿原線 近鉄郡山駅 地上2階建て 築17年
アパート- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩3分 郡山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩12分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県大和郡山市南郡山町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカ21大和小泉.
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩47分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR西日本） 大和小泉駅 地上3階建て 築30年
マンション- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩49分 大和小泉駅/関西本線（JR西日本） 徒歩6分 筒井駅/近鉄橿原線 徒歩30分
- 奈良県大和郡山市小泉町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金毘羅荘
一戸建て- 近鉄郡山駅/近鉄橿原線 徒歩25分 九条駅/近鉄橿原線 徒歩5分 西ノ京駅/近鉄橿原線 徒歩11分
- 奈良県奈良市七条1丁目
- 築54年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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