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OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上5階建て 築36年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドコート田辺
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩36分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル今川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川7
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上7階建て 築38年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋ビル
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレル石橋
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 南田辺駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区中野003
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 南田辺駅 地上5階建て 築60年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区田辺3
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワールドビル
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 南田辺駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川3
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーヴェストパレスI
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩13分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール針中野
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム針中野
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 南田辺駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里001
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーパーク中野
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区中野1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カプコン北田辺
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩18分 天王寺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 北田辺駅 地上3階建て 築6年
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 美章園駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上4階建て 築40年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川5
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上7階建て 築8年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区中野3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスEFFORTII
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上2階建て 築29年
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上5階建て 築32年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノエルコート
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区北田辺6
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上3階建て 築11年
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール駒川II
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 美章園駅/阪和線 徒歩11分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩12分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川1
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築43年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポひずる
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺3
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上3階建て 築11年
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今川EAST
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 南田辺駅/阪和線 徒歩17分 昭和町駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区西今川003
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス今川EAST
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区今川3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 今川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 北田辺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区今川4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Calm Villege東田辺
アパート- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分 南田辺駅/阪和線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション駒川
マンション- 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 南田辺駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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