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フジパレス駒川中野2番館
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分
- 大阪府大阪市東住吉区中野001
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライズワン東住吉II
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTIO NagaikoenMinami(アバンティオ長居公園)
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PALMIZIO平野西2
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区平野西3
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バンブーコートII番館
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築2年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3丁目
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上6階建て 築39年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区喜連西4
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスソレイユ1
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合1
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス駒川中野
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩22分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野2
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソシエ平野2
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分
- 大阪府大阪市平野区背戸口3
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レクシア平野DUO
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分
- 大阪府大阪市平野区流町1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボアソルチ
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アレグリアプレイス駒川
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩4分 南田辺駅/阪和線 徒歩18分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルシーヌ矢田
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田003
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K＆Kハイツ浪速
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩2分 田辺駅/OsakaMetro谷町線 徒歩7分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイツ中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩57分
- 大阪府大阪市東住吉区中野4丁目
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビガーポリス118東田辺
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 南田辺駅/阪和線 徒歩15分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NORTHII
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田002
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス山坂
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩4分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 南田辺駅/阪和線 徒歩10分
- 大阪府大阪市東住吉区山坂4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上9階建て 築30年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 西田辺駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分
- 大阪府大阪市東住吉区駒川4
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKホーム
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズレジデンス
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ平野西
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野西4丁目
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上3階建て 築8年
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩8分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合002
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレアール針中野II
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
e-house
アパート- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田002
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェイプライド平野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩3分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩44分
- 大阪府大阪市平野区西脇2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルムメゾン針中野II
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩25分 天王寺駅/大阪環状線 徒歩56分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・針中野
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区針中野4
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 駒川中野駅 地上4階建て 築35年
マンション- 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分
- 大阪府大阪市東住吉区東田辺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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