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レガーレ長居公園EAST
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田002
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上9階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田2
- 築37年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 針中野駅 地上5階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩11分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
badge瓜破west(バッジウリワリウエスト)
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区瓜破西3
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ湯里(旧清州)
マンション3.06
（評価18件）
コメント12件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダ21天美
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島津マンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩2分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターマンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田4丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ奥村
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク南マンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田003
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築53年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩13分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里4
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築48年
タウンハウス- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市天美東9
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビルシャナ長居
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスはるる
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分
- 大阪府大阪市平野区瓜破6丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上3階建て 築32年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩14分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩21分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン角井
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 我孫子町駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井マンション
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩6分 出戸駅/OsakaMetro谷町線 徒歩16分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩27分 加美駅/関西本線（JR西日本） 徒歩40分
- 大阪府大阪市平野区瓜破3
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンプラザ照ヶ丘矢田B棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩22分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩33分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上6階建て 築48年
マンション3.0
（評価3件）
コメント2件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩5分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分
- 大阪府大阪市平野区喜連西6
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メモリアルタウン東住吉D棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メビウス長居レジデンス
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区長居東1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パン・リュミエール
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩32分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩42分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 矢田駅 地上2階建て 築8年
アパート3.67
（評価9件）
コメント0件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区住道矢田8
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩伸ヴィルブーケ湯里
マンション4.33
（評価9件）
コメント1件- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩9分 平野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 今川駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 南田辺駅/阪和線 徒歩27分
- 大阪府大阪市東住吉区湯里002
- 築7年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル針中野
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩10分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府大阪市東住吉区鷹合002
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
URBAN MS
アパート- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩23分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネッサンスエリエール
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 針中野駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩19分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩25分
- 大阪府大阪市東住吉区照ケ丘矢田1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上4階建て 築37年
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 我孫子町駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府大阪市東住吉区公園南矢田4丁目
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークシティ東住吉C棟
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩26分 駒川中野駅/OsakaMetro谷町線 徒歩29分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田3
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーモ矢田III
マンション- 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 大阪府大阪市東住吉区矢田003
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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