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松原市河合3丁目 貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府松原市河合3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス大門
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府松原市高見の里5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあすか
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市天美南003
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市三宅西2丁目貸家
テラスハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市三宅西002
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目 戸建て
一戸建て- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市高見の里006
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美西1丁目貸家(20番地ー2号)
一戸建て- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩21分
- 大阪府松原市天美西001
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上4階建て 築32年
アパート3.11
（評価9件）
コメント4件- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分
- 大阪府松原市上田4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 地上1階建て 築55年
テラスハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市天美我堂4丁目
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 北花田駅 平屋建て 築55年
一戸建て- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府松原市天美我堂4
- 築55年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美東1丁目テラスハウス
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市天美東1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーフレンド河合
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市河合003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築30年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市三宅西2丁目貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市三宅西2
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市天美東1丁目貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市天美東1
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・COURT
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大和川マンション2号館
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美南3
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美北5丁目貸家(6番地－23号)
一戸建て- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美北5
- 築58年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro谷町線 喜連瓜破駅 地上4階建て 築16年
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩46分 喜連瓜破駅/OsakaMetro谷町線 徒歩17分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府大阪市平野区瓜破6
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・つじむら
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府松原市東新町2
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目貸家
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天美西1丁目戸建て
タウンハウス- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩21分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩20分
- 大阪府松原市天美西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市北区南花田町貸家
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 北花田駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩23分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府堺市北区南花田町
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築27年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩28分
- 大阪府松原市天美北7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐藤文化N棟
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築60年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンあすかI
マンション- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市天美南3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北野文化
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美北5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内天美駅 地上2階建て 築48年
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市天美北5
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マツダハイツ
アパート- 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩30分
- 大阪府松原市天美北007
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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