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OsakaMetro谷町線 長原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市別所4
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 高見ノ里駅 地上4階建て 築29年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市河合3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン北川 I
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 近鉄バス バス停：大堀 停歩2分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩20分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩25分
- 大阪府松原市大堀002
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上7階建て 築31年
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市別所2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩36分 北野田駅/南海高野線 バス33分/バス停：丹上 停歩4分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩39分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩43分 萩原天神駅/南海高野線 徒歩47分
- 大阪府堺市美原区丹上
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合1丁目リノベーション貸家 南端
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市河合001
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高敷マンション
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市上田4
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新堂フラット
マンション4.44
（評価18件）
コメント9件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市新堂004
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里6丁目テラスハウス
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市高見の里6
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラヴィ
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩26分
- 大阪府松原市阿保004
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M-1ビル
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市一津屋4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fコート
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府松原市高見の里3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宅アメニティーサンズ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府松原市三宅西4
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステラウッド南恵我之荘
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘7
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二アモルフ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高見の里5丁目テラスハウス
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府松原市高見の里5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー高見の里
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩8分
- 大阪府松原市東新町005
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市河合1丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市河合1
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新堂2丁目貸家
タウンハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市新堂2
- 築57年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワタハイツ
マンション- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府松原市阿保4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンフォーレスト
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府松原市丹南4丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドヴェール(AーD棟)
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 新金岡駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩52分
- 大阪府松原市新堂2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ALEGRIA河内松原 South
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩4分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市上田5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンテージ松原
マンション3.0
（評価5件）
コメント5件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩14分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩24分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩36分
- 大阪府松原市三宅東1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡7丁目戸建て
一戸建て- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩27分
- 大阪府松原市岡7
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ松原 1号棟
マンション3.0
（評価12件）
コメント12件- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市阿保5
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールF
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩38分
- 大阪府松原市上田2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノイヴェル新堂
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市新堂3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 河内松原駅 地上2階建て 築54年
テラスハウス- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩35分
- 大阪府松原市別所3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハイツ
アパート- 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 布忍駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府松原市新堂2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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