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サンパティークI
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩34分 長原駅/OsakaMetro谷町線 徒歩28分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩35分 河内天美駅/近鉄南大阪線 徒歩40分
- 大阪府松原市別所007
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石田ハイツ(2号館)
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩11分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩3分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市高鷲9
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セイコーピア
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩11分
- 大阪府羽曳野市高鷲1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西田
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩31分
- 大阪府藤井寺市津堂2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市野々上5丁目戸建
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市野々上5
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
恵我之荘5丁目テラス
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野205-194 戸建て賃貸
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩35分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩37分
- 大阪府羽曳野市野
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府藤井寺市小山1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドブルーム
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府松原市岡2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェモア藤井寺駅前
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩10分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト羽曳野II
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩16分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩18分
- 大阪府羽曳野市伊賀001
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F＋style上田7丁目
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩9分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩19分
- 大阪府松原市上田7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上10階建て 築16年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩28分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩1分以内 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府藤井寺市春日丘1
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アモルフ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩22分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日之出ビレッジ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市一津屋4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松原市立部3丁目貸家
タウンハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分
- 大阪府松原市立部3
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上3階建て 築20年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩10分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩22分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市一津屋4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール高鷲II
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩17分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン羽曳野
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩5分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩20分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府羽曳野市恵我之荘2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソファレ杉山
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩8分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩17分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市一津屋5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
羽曳野市南恵我之荘4丁目戸建
テラスハウス- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩29分
- 大阪府羽曳野市南恵我之荘4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス薮野
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 高見ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府松原市柴垣2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩13分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分 土師ノ里駅/近鉄南大阪線 徒歩30分 八尾南駅/OsakaMetro谷町線 徒歩30分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールコートA
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩18分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩7分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府羽曳野市高鷲6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 藤井寺駅 地上3階建て 築26年
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩25分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩12分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩15分
- 大阪府藤井寺市津堂1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマン
アパート3.5
（評価4件）
コメント0件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩29分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩30分
- 大阪府羽曳野市樫山
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
別所3丁目テラスハウス(6－15)
一戸建て- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩27分 河内松原駅/近鉄南大阪線 徒歩24分
- 大阪府松原市別所3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリーブハウスII
マンション- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 藤井寺駅/近鉄南大阪線 徒歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩14分
- 大阪府藤井寺市北岡1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄南大阪線 恵我ノ荘駅 地上2階建て 築16年
アパート- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 徒歩26分 古市駅/近鉄長野線 徒歩47分
- 大阪府羽曳野市野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヴァンベールIII
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 恵我ノ荘駅/近鉄南大阪線 バス20分/バス停：野村 停歩6分 高鷲駅/近鉄南大阪線 徒歩28分
- 大阪府羽曳野市野
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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