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暁21(シェアアトリエスペースあり)
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩47分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩33分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩34分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築52年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス富田林
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩3分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩13分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩28分
- 大阪府富田林市若松町西1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントルドゥヴィラージュ
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩3分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩7分 川西駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市寿町2
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーリストハイムA棟
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 バス11分/バス停：藤沢台2丁目 停歩6分 金剛駅/南海高野線 バス15分/バス停：藤沢台2丁目 停歩6分
- 大阪府富田林市藤沢台7
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス新堂II
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩16分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩24分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市若松町東1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RX富田林
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩20分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府富田林市中野町3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス外環富田林III
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩12分 川西駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府富田林市昭和町2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスいしかわ
アパート2.7
（評価10件）
コメント10件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩42分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩36分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス阪南
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩43分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩39分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩46分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティレジス富田林
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩15分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩7分 川西駅/近鉄長野線 徒歩12分
- 大阪府富田林市甲田6
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスノースアイランドII
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩42分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩36分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャルマンルミエール
アパート3.2
（評価5件）
コメント3件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩42分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩33分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩45分
- 大阪府南河内郡河南町大字一須賀
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート大伴
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩20分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩25分 川西駅/近鉄長野線 徒歩35分
- 大阪府富田林市南大伴町4
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレールヒラタ
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩7分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩27分
- 大阪府富田林市若松町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE TONDABAYASHI
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩29分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩15分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩36分
- 大阪府富田林市川面町1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス外環富田林
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩7分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府富田林市若松町西2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンフロアハイツ
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩3分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩12分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩20分
- 大阪府富田林市若松町西2
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティック富田林
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩13分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩5分 川西駅/近鉄長野線 徒歩9分
- 大阪府富田林市寿町4
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7セイワコート
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩45分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩26分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩43分
- 大阪府南河内郡太子町大字太子
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアヤマモト
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩6分 川西駅/近鉄長野線 徒歩21分
- 大阪府富田林市昭和町1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川辺マンション
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩9分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩3分 川西駅/近鉄長野線 徒歩15分
- 大阪府富田林市寿町2
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上5階建て 築27年
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩9分 川西駅/近鉄長野線 徒歩21分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市大字新堂
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
磯長台ハイツ
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩33分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩19分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩25分
- 大阪府南河内郡太子町大字春日
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 喜志駅 地上2階建て 築24年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩39分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩10分 駒ケ谷駅/近鉄南大阪線 徒歩37分 上ノ太子駅/近鉄南大阪線 徒歩50分
- 大阪府羽曳野市壺井
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西板持町2丁目貸家
タウンハウス- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩15分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩15分 川西駅/近鉄長野線 徒歩26分
- 大阪府富田林市西板持町2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大ヶ塚連棟平屋
一戸建て- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩39分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩41分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩46分
- 大阪府南河内郡河南町大字大ヶ塚
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスRISE
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩8分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩4分 川西駅/近鉄長野線 徒歩17分
- 大阪府富田林市常盤町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォンタル西板持
マンション3.71
（評価7件）
コメント3件- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩12分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩12分 川西駅/近鉄長野線 徒歩19分
- 大阪府富田林市西板持町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄長野線 富田林駅 地上2階建て 築18年
アパート- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩16分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩24分 喜志駅/近鉄長野線 徒歩30分
- 大阪府富田林市若松町東1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リベルテタナカ
マンション- 富田林駅/近鉄長野線 徒歩10分 富田林西口駅/近鉄長野線 徒歩2分 川西駅/近鉄長野線 徒歩13分
- 大阪府富田林市常盤町
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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