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近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築20年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築52年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上5階建て 築34年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩13分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩5分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市西大寺北町1
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築35年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩20分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩10分
- 奈良県奈良市西大寺竜王町2
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WIN LIFEあやめ池
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩28分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市あやめ池北003
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築39年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩28分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩9分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩30分
- 奈良県奈良市敷島町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
くまさく荘
テラスハウス- 平城駅/近鉄京都線 徒歩33分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス25分/バス停：平城中山北口 停歩4分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩37分
- 奈良県奈良市押熊町
- 築58年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイツ
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩16分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩23分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ平城
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩1分以内 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩14分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩23分
- 奈良県奈良市山陵町000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプリムラ
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩22分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩9分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺芝町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティパレスあやめ池P－VII
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩33分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩3分 学園前駅/近鉄奈良線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市あやめ池南2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上5階建て 築36年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩20分
- 奈良県奈良市西大寺赤田町2丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトエル
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩25分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺野神町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
春日荘
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩28分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩13分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩22分
- 奈良県奈良市青野町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西大寺グランドハイツ
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩3分 新大宮駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：西大寺南町 停歩4分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩18分
- 奈良県奈良市西大寺国見町001
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平城山パート5
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄橿原線 徒歩10分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩20分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩32分
- 奈良県奈良市西大寺北町004
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 大和西大寺駅 地上7階建て 築46年
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩4分 新大宮駅/近鉄奈良線 バス9分/バス停：西大寺南町 停歩4分 尼ケ辻駅/近鉄橿原線 徒歩19分
- 奈良県奈良市西大寺国見町1丁目
- 築46年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄奈良線 菖蒲池駅 地上2階建て 築28年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩21分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩16分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩25分
- 奈良県奈良市敷島町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築59年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩7分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩20分 平城山駅/関西本線（JR西日本） 徒歩33分
- 奈良県奈良市山陵町
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築52年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩17分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩25分 大和西大寺駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス西大寺
マンション- 平城駅/近鉄京都線 徒歩15分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩7分 尼ヶ辻駅/近鉄橿原線 徒歩20分
- 奈良県奈良市佐紀町000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 平城駅 地上2階建て 築55年
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩5分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 徒歩19分 高の原駅/近鉄京都線
- 奈良県奈良市山陵町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小藤文化
アパート- 平城駅/近鉄京都線 徒歩19分 大和西大寺駅/近鉄奈良線 バス5分/バス停：北秋篠 停歩4分 菖蒲池駅/近鉄奈良線 徒歩24分
- 奈良県奈良市秋篠町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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