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フラットBe－ONE
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県彦根市馬場1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 彦根駅 地上3階建て 築30年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩59分
- 滋賀県彦根市馬場1
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス彦根東沼波
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩5分
- 滋賀県彦根市東沼波町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイペックス彦根芹橋
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩18分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分
- 滋賀県彦根市芹橋2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリアード
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上2階建て 築26年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩49分
- 滋賀県彦根市大藪町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィンディアおだ C
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩45分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩50分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築28年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩45分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩25分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩36分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジハイツ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 近江 バス停：上後三条町 停歩3分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築33年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩16分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩47分
- 滋賀県彦根市西今町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミュゼ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩21分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクパレスNasuI
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩36分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築18年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩26分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン杉原 D棟
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築30年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩11分 高宮駅/近江鉄道近江本線 徒歩16分
- 滋賀県彦根市高宮町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
彦根ガーデンハイツ
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩17分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市中央町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パッションエスポア
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩20分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエクレール
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩28分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩15分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩41分
- 滋賀県彦根市小泉町000
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エスポアール
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩32分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩36分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 滋賀県彦根市中藪2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフェスタ彦根II
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩41分 彦根駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩55分 米原駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩64分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩70分
- 滋賀県彦根市松原町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイステリア戸賀
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩39分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩14分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） バス15分/バス停：戸賀団地 停歩1分以内 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分
- 滋賀県彦根市戸賀町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU27
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 彦根口駅 地上2階建て 築45年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩25分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上4階建て 築25年
マンション- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩24分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩24分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩29分
- 滋賀県彦根市後三条町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NASU35
アパート3.33
（評価3件）
コメント1件- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩31分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩23分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩35分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR西日本） 南彦根駅 地上2階建て 築18年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩27分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩7分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩14分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩39分
- 滋賀県彦根市小泉町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三晃ハイツ3
アパート3.0
（評価3件）
コメント0件- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩35分 彦根口駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩38分
- 滋賀県彦根市平田町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンルームシャンティ
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県彦根市新町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近江鉄道近江本線 ひこね芹川駅 地上2階建て 築23年
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩9分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 南彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 滋賀県彦根市新町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Felice彦根
アパート- ひこね芹川駅/近江鉄道近江本線 徒歩22分 彦根駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩8分 鳥居本駅/近江鉄道近江本線 徒歩29分
- 滋賀県彦根市古沢町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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