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メゾンプリムローズ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 大宮駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：千本出水 停歩2分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩16分 円町駅/山陰本線 徒歩20分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩22分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区出水通千本東入西神明町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急京都本線 大宮駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 大宮駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：千本出水 停歩2分 二条駅/山陰本線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区出水通千本東入西神明町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築18年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩25分 円町駅/山陰本線 徒歩27分
- 京都府京都市北区衣笠天神森町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス一条
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市上京区南新在家町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクハイツ衣笠
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 円町駅/山陰本線 バス4分/バス停：衣笠校前 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：小松原児童公園前 停歩4分
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントポーリア丸太町
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩4分 花園駅/山陰本線 徒歩10分
- 京都府京都市中京区西ノ京馬代町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン大将軍
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築30年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 円町駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュエリーハイツ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区西ノ京円町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上5階建て 築34年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩12分
- 京都府京都市中京区西ノ京円町
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオコーポ山一
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠荒見町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エイム二番町
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市上京区七本松通仁和寺街道下る二番町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千嘉ハイツ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分
- 京都府京都市北区紫野南花ノ坊町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分
- 京都府京都市北区紫野南花ノ坊町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA WISTARIA
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 円町駅/山陰本線 バス9分/バス停：今出川浄福寺 停歩5分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区聖天町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルジュール
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 円町駅/山陰本線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩14分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドプレジール
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区西北小路町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築37年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区西北小路町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスカーサ京都西陣
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩22分 円町駅/山陰本線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区六軒町通今出川下る南佐竹町
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紫野上野町貸家
一戸建て- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区紫野上野町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築47年
一戸建て- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩38分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区紫野上野町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千嘉ハイツ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区紫野花ノ坊町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築43年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市北区紫野花ノ坊町
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築38年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス7分/バス停：千本北大路 停歩8分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：千本北大路 停歩8分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩8分
- 京都府京都市北区衣笠開キ町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築49年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 円町駅/山陰本線 バス4分/バス停：衣笠校前 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス14分/バス停：小松原児童公園前 停歩4分
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築49年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上3階建て 築42年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区下立売通御前通西入2丁目上る堀川町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FELICE 七本松
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩17分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区三番町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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