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ハウスセゾン鞍馬口
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス13分/バス停：北大路新町 停歩10分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩28分
- 京都府京都市北区長乗東町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シベール青殿
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：一条戻橋 停歩5分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 二条城前駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩25分 二条駅/山陰本線 徒歩25分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区栄町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上5階建て 築39年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス9分/バス停：今出川大宮 停歩6分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：一条戻橋 停歩5分 二条駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市上京区栄町
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンNOWNOW
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス14分/バス停：今出川新町 停歩2分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩17分
- 京都府京都市上京区岡松町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上5階建て 築6年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 二条駅/山陰本線 徒歩27分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス3分/バス停：わら天神前 停歩28分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス18分/バス停：原谷農協前 停歩2分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：わら天神前 停歩28分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ大北山E棟
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩37分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス9分/バス停：わら天神前 停歩28分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩40分 円町駅/山陰本線 徒歩48分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩57分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンカワキ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 二条駅/山陰本線 徒歩19分
- 京都府京都市上京区百万遍町
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 地上2階建て 築30年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩37分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩40分 円町駅/山陰本線 徒歩48分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩57分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラ・トルファン
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市北区大将軍一条町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築40年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩12分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市北区大将軍一条町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あゆま邸
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス19分/バス停：佛教大学前 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 大宮駅/阪急京都本線 バス23分/バス停：佛教大学前 停歩5分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築24年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩23分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分
- 京都府京都市北区衣笠東開キ町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイカムール西賀茂
アパート2.0
（評価3件）
コメント3件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス21分/バス停：西賀茂車庫前 停歩8分 京都市バス バス停：西賀茂車庫 停歩8分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分 京都精華大前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩46分
- 京都府京都市北区西賀茂北川上町000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩30分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 西院駅/阪急京都本線 バス22分/バス停：建勲神社前 停歩2分
- 京都府京都市北区紫野東舟岡町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストビレッジ3
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：衣笠校前 停歩3分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：小松原児童公園前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 バス6分/バス停：衣笠校前 停歩3分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス19分/バス停：小松原児童公園前 停歩1分以内
- 京都府京都市北区平野上八丁柳町
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一本杉マンション
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区中猪熊町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 鞍馬口駅 地上4階建て 築52年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区中猪熊町
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸忠マンション(黒門)
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区弾正町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築45年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分 二条駅/山陰本線 徒歩30分
- 京都府京都市上京区弾正町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションいそい伯楽
マンション3.56
（評価9件）
コメント1件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 円町駅 地上4階建て 築45年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェルメシームリー椿
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上2階建て 築17年
アパート3.67
（評価9件）
コメント3件- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩10分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築1年未満
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 円町駅/山陰本線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：北野天満宮前 停歩6分 二条駅/山陰本線 徒歩24分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分
- 京都府京都市上京区西町
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ビスタ
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 二条駅/山陰本線 バス12分/バス停：乾隆校前 停歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 円町駅/山陰本線 徒歩31分
- 京都府京都市北区紫野下柏野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 二条駅 地上5階建て 築36年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 二条駅/山陰本線 バス12分/バス停：乾隆校前 停歩2分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩30分
- 京都府京都市北区紫野下柏野町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
N’s双ヶ丘
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 御室仁和寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区御室岡ノ裾町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 花園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分
- 京都府京都市右京区御室岡ノ裾町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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