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京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩29分
- 京都府京都市上京区桐木町000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー若草
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区新猪熊東町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築47年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩17分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分
- 京都府京都市上京区新猪熊東町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフレール
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上4階建て 築27年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩19分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市上京区横大宮町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上4階建て 築46年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩21分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス15分/バス停：乾隆校前 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区新猪熊東町
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森下マンションI
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩41分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス17分/バス停：原谷口 停歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩52分 円町駅/山陰本線 徒歩54分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダーフォレスト2
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩42分 花園駅/山陰本線 徒歩53分 円町駅/山陰本線 徒歩54分
- 京都府京都市北区大北山原谷乾町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市北区等持院中町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上5階建て 築38年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分 円町駅/山陰本線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区大文字町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)STANDZ衣笠街道町
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩24分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩27分
- 京都府京都市北区衣笠街道町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上10階建て 築40年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩18分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市上京区元北小路町
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 今出川駅 地上3階建て 築27年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩20分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市上京区聖天町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
【分譲】ラナップスクエア京都北野
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区西町000
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上7階建て 築25年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 円町駅/山陰本線 徒歩15分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市上京区西町000
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
衣笠ハイツ
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 円町駅/山陰本線 徒歩20分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩32分
- 京都府京都市北区平野八丁柳町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプル等持院
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 花園駅/山陰本線 徒歩16分 円町駅/山陰本線 徒歩18分
- 京都府京都市北区等持院西町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムコート衣笠
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩12分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 龍安寺駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 円町駅/山陰本線 徒歩20分 花園駅/山陰本線 徒歩21分
- 京都府京都市右京区龍安寺衣笠下町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツブルーム
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩7分 花園駅/山陰本線 徒歩12分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩19分
- 京都府京都市中京区西ノ京御輿岡町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 等持院・立命館大学駅 地上2階建て 築8年
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩14分 等持院・立命館大学駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩21分 円町駅/山陰本線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区龍安寺衣笠下町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上9階建て 築36年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩16分
- 京都府京都市上京区般舟院前町
- 築36年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NHKビル
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス17分/バス停：烏丸丸太町 停歩1分以内 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 円町駅/山陰本線 バス16分/バス停：烏丸丸太町 停歩1分以内
- 京都府京都市中京区常真横町
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都ノーザンフラット
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩36分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス16分/バス停：紫野泉堂町 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩13分 円町駅/山陰本線 徒歩50分
- 京都府京都市北区紫野西泉堂町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス7分/バス停：千本北大路 停歩13分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：千本北大路 停歩13分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野西泉堂町
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレー御薗橋
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス28分/バス停：上賀茂御薗橋 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス8分/バス停：上賀茂御薗橋 停歩1分以内 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス15分/バス停：上賀茂御園橋 停歩1分以内
- 京都府京都市北区大宮南田尻町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ北山
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩11分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築49年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩2分 等持院・立命館大学衣笠キャンパス前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩8分 円町駅/山陰本線 徒歩11分
- 京都府京都市北区大将軍西町
- 築49年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森田マンション西棟
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：大将軍 停歩3分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩6分 円町駅/山陰本線 徒歩8分 西大路御池駅/京都市営地下鉄東西線 バス5分/バス停：大将軍 停歩3分
- 京都府京都市北区大将軍西鷹司町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小川ハイツ
アパート- 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス11分/バス停：堀川中立売 停歩4分 今出川駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 丸太町駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩16分
- 京都府京都市上京区下小川町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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