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たつみ荘3
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上2階建て 築50年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
まどろみ荘
アパート- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス9分/バス停：修学院離宮道 停歩8分
- 京都府京都市左京区修学院山ノ鼻町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンエスパシオ松ヶ崎
マンション- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩11分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩23分
- 京都府京都市左京区松ケ崎東町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山端大塚町貸家
一戸建て- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分
- 京都府京都市左京区山端大塚町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 地上2階建て 築55年
一戸建て- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 烏丸駅/阪急京都本線 バス43分/バス停：宝ヶ池 停歩5分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス54分/バス停：宝ヶ池 停歩5分
- 京都府京都市左京区山端大塚町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区上高野隣好町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩5分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区上高野隣好町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 地上2階建て 築55年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区上高野隣好町
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 八幡前駅 地上3階建て 築48年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分
- 京都府京都市左京区上高野諸木町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 宝ケ池駅 地上4階建て 築27年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 地上4階建て 築27年
マンション4.11
（評価9件）
コメント9件- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩12分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分
- 京都府京都市左京区上高野下荒蒔町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二京洛
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区上高野畑町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 地上2階建て 築42年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区上高野畑町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上2階建て 築15年
アパート- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス9分/バス停：修学院離宮道 停歩8分
- 京都府京都市左京区修学院山ノ鼻町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・メゾン志美津
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区上高野鷺町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 地上2階建て 築45年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩2分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区上高野鷺町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ修学院
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上3階建て 築50年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩2分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分
- 京都府京都市左京区山端滝ケ鼻町
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一乗寺東浦町貸家
一戸建て- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩22分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区一乗寺東浦町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみ3号棟
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩7分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 三条駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：修学院離宮道 停歩2分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス51分/バス停：修学院離宮道 停歩2分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石川ハイツ
アパート- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩13分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区上高野諸木町
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ宝ケ池
マンション- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 国際会館駅 地上4階建て 築44年
マンション- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩1分以内 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩10分
- 京都府京都市左京区岩倉中大鷺町
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 宝ヶ池駅 地上4階建て 築36年
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 宝ヶ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩4分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 京都駅/東海道本線（JR西日本） バス37分/バス停：花園橋 停歩1分以内
- 京都府京都市左京区上高野山ノ橋町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 修学院駅 地上2階建て 築40年
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区修学院石掛町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京洛
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩18分
- 京都府京都市左京区上高野畑町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 三宅八幡駅 地上2階建て 築47年
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩15分 三宅八幡駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩6分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 八幡前駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩18分
- 京都府京都市左京区上高野畑町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
たつみ2号棟
アパート- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩8分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市左京区修学院沖殿町
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ
アパート3.25
（評価4件）
コメント3件- 宝ケ池駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩9分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市左京区修学院石掛町000
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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