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京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上4階建て 築40年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩27分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：上賀茂神社前 停歩4分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩36分
- 京都府京都市北区大宮北林町
- 築40年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションつかさ
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区紫竹西南町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築42年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩18分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分
- 京都府京都市北区紫竹西南町
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVACE
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩22分
- 京都府京都市北区紫竹北大門町000
- 築45年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上賀茂松柏
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩24分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分
- 京都府京都市北区大宮上ノ岸町
- 築59年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 北野白梅町駅 地上3階建て 築29年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩26分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 徒歩26分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩34分
- 京都府京都市北区鷹峯旧土居町
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント西賀茂
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：玄琢下 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：玄琢下 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：玄琢下 停歩3分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 地上2階建て 築37年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス11分/バス停：玄琢下 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス12分/バス停：玄琢下 停歩3分 二条駅/京都市営地下鉄東西線 バス21分/バス停：玄琢下 停歩3分
- 京都府京都市北区大宮玄琢北町
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
叡山電鉄叡山本線 木野駅 地上2階建て 築32年
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：幡枝 停歩8分 木野駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岩倉南木野町
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュールカスガ
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：幡枝 停歩8分 木野駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩1分以内 岩倉駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩14分 国際会館駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分
- 京都府京都市左京区岩倉南木野町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千映荘
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野今宮町
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 3階建 築52年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩31分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩21分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分
- 京都府京都市北区紫野今宮町
- 築52年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
sawarabi kitayama
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩6分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町
- 築13年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 松ケ崎駅 地上5階建て 築12年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩8分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩28分
- 京都府京都市左京区松ケ崎芝本町
- 築12年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 松ケ崎駅 2階建 築2年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩14分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩3分 修学院駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区松ケ崎修理式町
- 築2年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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上賀茂テラス
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：上賀茂御薗橋 停歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築44年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス13分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス7分/バス停：上賀茂御薗橋 停歩5分 出町柳駅/京阪鴨東線 バス28分/バス停：上賀茂神社前 停歩3分
- 京都府京都市北区上賀茂朝露ケ原町
- 築44年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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グリーンコーポ下鴨
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩17分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 一乗寺駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩11分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩16分
- 京都府京都市左京区松ケ崎桜木町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 松ヶ崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 松ヶ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 茶山・京都芸術大学駅/叡山電鉄叡山本線 徒歩17分
- 京都府京都市左京区松ケ崎桜木町
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ吉田
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩33分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩32分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩42分
- 京都府京都市北区西賀茂神光院町
- 築50年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 3階建 築39年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩40分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩39分
- 京都府京都市北区西賀茂神光院町
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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レオパレスドルフィン
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩43分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩47分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩54分
- 京都府京都市北区西賀茂今原町
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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Minato House
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩38分
- 京都府京都市左京区松ケ崎西山
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 北山駅 4階建 築46年
マンション4.0
（評価4件）
コメント3件- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩9分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩12分 出町柳駅/京阪鴨東線 徒歩44分
- 京都府京都市左京区松ケ崎西山
- 築46年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区紫竹下芝本町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上2階建て 築34年
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩19分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区紫竹下芝本町
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 5階建 築28年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩25分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩20分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分
- 京都府京都市北区紫竹栗栖町
- 築28年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドールワタナベI
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 北野白梅町駅/京福電気鉄道北野線 バス9分/バス停：佛教大学前 停歩5分 二条駅/山陰本線 バス17分/バス停：佛教大学前 停歩5分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分
- 京都府京都市北区鷹峯上ノ町
- 築31年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 地上3階建て 築32年
マンション- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩38分 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩35分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩37分
- 京都府京都市北区鷹峯上ノ町
- 築32年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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マコー北山
アパート- 北山駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩15分 松ケ崎駅/京都市営地下鉄烏丸線 バス9分/バス停：下緑町 停歩1分以内 北大路駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩13分 鞍馬口駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩29分
- 京都府京都市北区紫竹下芝本町000
- 築34年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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