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湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩19分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩30分
- 滋賀県大津市唐崎1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ唐崎
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩8分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩19分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩30分
- 滋賀県大津市唐崎1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築54年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩13分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩28分 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市穴太1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 地上2階建て 築25年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩21分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩14分
- 滋賀県大津市坂本2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフレグランス
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩13分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 大津京駅/湖西線 バス17分/バス停：北際川 停歩15分
- 滋賀県大津市滋賀里2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 滋賀里駅 地上2階建て 築37年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩13分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩3分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩12分 大津京駅/湖西線 バス17分/バス停：北際川 停歩15分
- 滋賀県大津市滋賀里2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築19年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩7分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩23分
- 滋賀県大津市唐崎3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスポワールC
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩20分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩17分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩22分
- 滋賀県大津市坂本2丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 地上2階建て 築25年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩20分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩22分
- 滋賀県大津市坂本2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滋賀里3丁目貸家
一戸建て- 唐崎駅/湖西線 徒歩20分 大津京駅/湖西線 大津駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市滋賀里3
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築29年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩7分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩22分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩25分
- 滋賀県大津市唐崎4丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレース大嘉
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩38分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 大津京駅/湖西線 徒歩8分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩15分
- 滋賀県大津市桜野町1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 近江神宮前駅 地上5階建て 築17年
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩38分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩1分以内 大津京駅/湖西線 徒歩8分
- 滋賀県大津市桜野町1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築24年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩22分
- 滋賀県大津市唐崎4
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タトゥーイン
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩37分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩5分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩13分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩16分
- 滋賀県大津市下阪本6
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレン滋賀里
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 唐崎駅/湖西線 徒歩15分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩12分
- 滋賀県大津市滋賀里1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 滋賀里駅 地上3階建て 築35年
マンション4.0
（評価9件）
コメント0件- 唐崎駅/湖西線 徒歩15分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩2分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩12分
- 滋賀県大津市滋賀里1丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リレイシャン志賀
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩28分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩11分 大津京駅/湖西線 徒歩16分
- 滋賀県大津市勧学1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 南滋賀駅 地上5階建て 築25年
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩27分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 大津京駅/湖西線 徒歩15分
- 滋賀県大津市勧学2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
双葉荘A棟
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩13分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩18分
- 滋賀県大津市穴太1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークコート大津
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩27分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩9分 大津京駅/湖西線 徒歩15分 近江神宮前駅/京阪石山坂本線 徒歩15分
- 滋賀県大津市勧学2
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 松ノ馬場駅 地上2階建て 築29年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩18分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩15分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩20分
- 滋賀県大津市下阪本3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩16分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：四ツ谷 停歩2分
- 滋賀県大津市下阪本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 地上2階建て 築25年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩45分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩20分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩22分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩50分
- 滋賀県大津市坂本5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーナ唐崎
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 大津駅/東海道本線（JR西日本） バス20分/バス停：四ツ谷 停歩2分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩25分
- 滋賀県大津市下阪本1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上2階建て 築28年
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩10分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩15分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩25分
- 滋賀県大津市下阪本1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩45分 坂本比叡山口駅/京阪石山坂本線 徒歩14分 比叡山坂本駅/湖西線 徒歩20分 松ノ馬場駅/京阪石山坂本線 徒歩21分 おごと温泉駅/湖西線 徒歩50分
- 滋賀県大津市坂本005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中村アパート
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩8分 滋賀里駅/京阪石山坂本線 徒歩18分 穴太駅/京阪石山坂本線 徒歩18分
- 滋賀県大津市唐崎1
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルドミール高砂B棟
アパート- 唐崎駅/湖西線 徒歩19分 南滋賀駅/京阪石山坂本線 徒歩4分 大津京駅/湖西線 徒歩25分
- 滋賀県大津市高砂町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湖西線 唐崎駅 地上4階建て 築57年
マンション- 唐崎駅/湖西線 徒歩22分 大津京駅/湖西線 徒歩31分 膳所駅/東海道本線（JR西日本）
- 滋賀県大津市高砂町
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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