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阪急神戸本線 塚口駅 地上4階建て 築40年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩8分 立花駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩28分
- 兵庫県尼崎市南塚口町6
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーチェ
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩18分 塚口駅/福知山線 徒歩16分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市御園1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・イリス利倉
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩41分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩15分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩20分 庄内駅/阪急宝塚本線 バス15分/バス停：利倉西 停歩7分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩48分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩58分
- 大阪府豊中市利倉西1丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上3階建て 築31年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩8分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩13分
- 兵庫県伊丹市稲野町1
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上5階建て 築14年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分 塚口駅/福知山線 徒歩10分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩23分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa AZUL 塚口(カーサアズールツカグ
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩21分 塚口駅/福知山線 徒歩9分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩21分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩33分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩34分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築29年
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 猪名寺駅/福知山線 徒歩28分 塚口駅/福知山線 徒歩9分
- 兵庫県尼崎市上坂部3丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上2階建て 築9年
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 塚口駅/福知山線 徒歩9分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市御園3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 塚口駅 地上3階建て 築44年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩31分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩3分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市南塚口町2
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレス尼崎西浦公園1番館
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩41分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 塚口駅/福知山線 徒歩37分
- 兵庫県尼崎市東園田町2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ塚口
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 塚口駅/阪急伊丹線 徒歩6分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築15年
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩21分 塚口駅/福知山線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市田能1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩1分以内 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩32分
- 兵庫県尼崎市東塚口町1丁目
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルドミール園田
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩26分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩21分 塚口駅/福知山線 徒歩33分
- 兵庫県尼崎市田能1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウンドグレース パート3
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市南塚口町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上3階建て 築26年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩30分 塚口駅/福知山線 徒歩11分
- 兵庫県尼崎市南塚口町4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トレージュ
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩38分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩10分 曽根駅/阪急宝塚本線 徒歩37分 塚口駅/福知山線 徒歩37分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩51分
- 兵庫県尼崎市東園田町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奥ハイツ2
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩30分
- 兵庫県尼崎市塚口町002
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上4階建て 築27年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩1分以内
- 兵庫県尼崎市東塚口町1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイクン椎堂
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩35分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩14分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩34分 塚口駅/福知山線 徒歩41分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩18分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市塚口町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福知山線 塚口駅 地上4階建て 築33年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩4分
- 兵庫県尼崎市南塚口町3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上4階建て 築34年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩34分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩20分 塚口駅/福知山線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市椎堂1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイドーメゾン塚口6
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩23分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩38分
- 兵庫県尼崎市南塚口町003
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンクレール塚口
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩5分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩24分
- 兵庫県尼崎市塚口町3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上2階建て 築34年
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩14分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩7分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩14分
- 兵庫県尼崎市塚口本町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急伊丹線 稲野駅 地上3階建て 築38年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩10分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩2分 新伊丹駅/阪急伊丹線 徒歩10分
- 兵庫県伊丹市御願塚4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 塚口駅 地上5階建て 築40年
マンション- 猪名寺駅/福知山線 徒歩20分 塚口駅/阪急神戸本線 徒歩9分 稲野駅/阪急伊丹線 徒歩13分
- 兵庫県尼崎市塚口町4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインステージ・アヤ
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩45分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩5分 庄内駅/阪急宝塚本線 徒歩35分 塚口駅/福知山線 徒歩38分 服部天神駅/阪急宝塚本線 徒歩40分 加島駅/東西線 徒歩40分 尼崎駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩45分 武庫之荘駅/阪急神戸本線 徒歩80分
- 兵庫県尼崎市東園田町006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急神戸本線 園田駅 地上2階建て 築11年
アパート- 猪名寺駅/福知山線 徒歩25分 園田駅/阪急神戸本線 徒歩11分 塚口駅/福知山線 徒歩20分
- 兵庫県尼崎市瓦宮1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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