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兵庫県公社 東垂水(3)2A号棟
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：青山台 停歩2分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：青山台 停歩2分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：青山台 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区青山台5
- 築55年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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高丸7丁目戸建貸家
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 霞ヶ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩24分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス16分/バス停：星陵台3丁目 停歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区高丸7丁目
- 築57年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 5階建 築35年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台南口 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：桃山台南口 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：桃山台南口 停歩5分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：桃山台南口 停歩4分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩33分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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大沢マンション
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：舞子高校前 停歩11分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 バス16分/バス停：本多聞３丁目 停歩1分以内 舞子駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：本多聞3丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩34分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 伊川谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩48分
- 兵庫県神戸市垂水区本多聞3
- 築44年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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PANBROSII(パンブロス2)
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス24分/バス停：水道橋 停歩4分
- 兵庫県神戸市垂水区坂上3
- 築39年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ル・シール平井
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東名谷 停歩2分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字丸尾
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上3階建て 築27年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：東名谷 停歩2分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩38分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町字丸尾
- 築27年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山手5丁目戸建
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 東垂水駅 2階建 築48年
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区山手5
- 築48年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 5階建 築37年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩3分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分
- 兵庫県神戸市垂水区城が山1
- 築37年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽垂水駅 地上5階建て 築49年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：掘割 停歩7分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩27分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス23分/バス停：掘割 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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東垂水2丁目貸家
一戸建て- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩21分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水2
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 5階建 築29年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 霞ケ丘駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 舞子駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩22分
- 兵庫県神戸市垂水区星陵台1
- 築29年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築52年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：清水ヶ丘1丁目 停歩1分以内 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：清水ヶ丘１丁目 停歩1分以内 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス19分/バス停：本多聞介護センター 停歩3分 西舞子駅/山陽電鉄本線 徒歩30分 舞子公園駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県神戸市垂水区清水が丘1
- 築52年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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山陽電鉄本線 山陽垂水駅 2階建 築9年
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：野田通 停歩2分
- 兵庫県神戸市垂水区野田通
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ドエルアズマ
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台南口 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス18分/バス停：桃山台南口 停歩3分 三ノ宮駅/東海道本線（JR西日本） バス25分/バス停：桃山台南口 停歩4分 塩屋駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩31分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩36分
- 兵庫県神戸市垂水区桃山台2
- 築35年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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メゾンブランシェ大町
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス9分/バス停：クラブ前 停歩5分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩15分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩19分
- 兵庫県神戸市垂水区大町4
- 築36年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ナイン瑞ヶ丘
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩17分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：水道橋 停歩5分
- 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上4階建て 築37年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩14分
- 兵庫県神戸市垂水区瑞ヶ丘
- 築37年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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グリーンハイツ松本
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス5分/バス停：掘割 停歩5分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス8分/バス停：掘割 停歩4分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス12分/バス停：堀割 停歩4分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩29分 山陽塩屋駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩35分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス29分/バス停：堀割（兵庫県） 停歩8分
- 兵庫県神戸市垂水区名谷町
- 築49年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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ワコーレヴィアーノ垂水山手II
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区山手3
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上3階建て 築7年
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区山手3
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレヴィアーノ垂水山手4丁目
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 東垂水駅 地上2階建て 築5年
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分
- 兵庫県神戸市垂水区山手4
- 築5年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉が丘5丁目貸家
タウンハウス- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分
- 兵庫県神戸市垂水区泉が丘5
- 築58年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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エステイトE垂水1
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩4分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩6分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス30分/バス停：垂水東口 停歩7分
- 兵庫県神戸市垂水区平磯2
- 築5年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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Y’s village馬場通
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 学園都市駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：野田通 停歩3分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 徒歩86分
- 兵庫県神戸市垂水区馬場通
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 垂水駅 地上2階建て 築9年
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩13分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩18分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス26分/バス停：水道橋 停歩3分
- 兵庫県神戸市垂水区馬場通
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 滝の茶屋駅 地上4階建て 築29年
マンション- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 滝の茶屋駅/山陽電鉄本線 徒歩10分 東垂水駅/山陽電鉄本線 徒歩12分 名谷駅/神戸市営地下鉄西神・山手線 バス20分/バス停：野田通 停歩11分
- 兵庫県神戸市垂水区東垂水1
- 築29年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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カーサ西須磨
アパート- 垂水駅/山陽本線（JR西日本） バス26分/バス停：朝谷西公園 停歩1分以内 須磨駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：鉄拐登山口 停歩3分 山陽須磨駅/山陽電鉄本線 徒歩32分 山陽垂水駅/山陽電鉄本線 バス15分/バス停：桃山台 停歩17分
- 兵庫県神戸市垂水区朝谷町
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
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