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山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築21年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区城山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上3階建て 築28年
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：英賀保駅 停歩1分以内 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス苫編3番館
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市苫編
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・アミ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前 停歩8分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築25年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩8分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：英賀保駅前 停歩8分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョイス広畑
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 余部駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビタシオン・アミ B
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩12分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分
- 兵庫県姫路市飾磨区英賀清水町1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・クプル プラースII
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅前 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築24年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：英賀保駅前 停歩6分
- 兵庫県姫路市飾磨区城南町1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレスイナバ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：蒲田口 停歩3分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築30年
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 余部駅/姫新線 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス28分/バス停：蒲田口 停歩3分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンファミール西庄
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市西庄000
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築29年
マンション- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩33分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市西庄
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築34年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・スカイ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩20分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市飾磨区蓼野町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティー家中
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） はりま勝原駅 地上2階建て 築32年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 夢前川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩13分
- 兵庫県姫路市広畑区末広町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル蒲田B棟
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：八幡公民館前バス停 停歩3分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩47分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス苫編 1番館
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩19分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市苫編南1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルコート
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築14年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 余部駅/姫新線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：青山 停歩6分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 太市駅/姫新線 徒歩69分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 兵庫県姫路市青山5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズ アレイ
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構２丁目亭 停歩7分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩6分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩24分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：構２丁目亭 停歩7分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 西飾磨駅 地上2階建て 築19年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリアン・F
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩4分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩22分 飾磨駅/山陽電鉄本線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市飾磨区今在家003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん旭
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 亀山駅/山陽電鉄本線 徒歩21分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩26分
- 兵庫県姫路市玉手
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：下蒲田東口 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩44分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム正木
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩49分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築36年
アパート- 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 余部駅/姫新線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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