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天満戸建
一戸建て- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩17分
- 兵庫県姫路市大津区天満
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モーニンググローリーII
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩2分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市大津区平松000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 地上2階建て 築19年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩2分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市大津区平松
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） はりま勝原駅 地上2階建て 築19年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩29分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市勝原区山戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン グラースB
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩27分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市勝原区山戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ・アミノウチB
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：西夢前台 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 余部駅/姫新線 徒歩41分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩41分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築21年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区城山町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ美津野B
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 太市駅/姫新線 徒歩58分
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ美津野
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 太市駅/姫新線 徒歩58分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩75分
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築33年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩75分
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバニティー家中
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩18分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築23年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコートオリビエ
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩10分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市大津区新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードビラII
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩20分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 兵庫県姫路市網干区坂上
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄網干線 平松駅 地上2階建て 築26年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩5分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県姫路市大津区新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコート・オリビエB棟
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩9分 山陽天満駅/山陽電鉄網干線 徒歩15分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩28分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 兵庫県姫路市大津区新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上3階建て 築23年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分 本竜野駅/姫新線 徒歩39分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県揖保郡太子町馬場
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分 本竜野駅/姫新線 徒歩39分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県揖保郡太子町馬場000
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランエストIII
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩43分
- 兵庫県揖保郡太子町糸井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルディム正木
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩49分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築36年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 余部駅/姫新線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 西飾磨駅/山陽電鉄網干線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分
- 兵庫県姫路市広畑区西蒲田
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス東蒲田
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：下蒲田東口 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：下蒲田東口 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築23年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：下蒲田東口 停歩3分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 余部駅/姫新線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築28年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス35分/バス停：東南口 停歩5分 本竜野駅/姫新線 徒歩62分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県揖保郡太子町東南
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランス金保
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市勝原区宮田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築34年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市勝原区宮田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fancy Cocolate
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） はりま勝原駅 地上2階建て 築4年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩25分
- 兵庫県姫路市広畑区才
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 網干駅 地上2階建て 築33年
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市勝原区宮田
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イチサンアベニューA
アパート- はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 平松駅/山陽電鉄網干線 徒歩40分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩44分
- 兵庫県姫路市勝原区朝日谷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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