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ピュアスペース瀬戸
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：沖下 停歩7分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アニューレジデンスS
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 長船駅/赤穂線 徒歩58分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス42分/バス停：平島 停歩16分
- 岡山県岡山市東区楢原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 上道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス42分/バス停：平島 停歩16分 長船駅/赤穂線 徒歩67分
- 岡山県岡山市東区楢原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築28年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：沖下 停歩7分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩81分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 万富駅 地上5階建て 築53年
マンション- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩14分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町万富
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス万富2号棟 (307号室)
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町万富
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 備前原駅 地上2階建て 築38年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 備前原駅/津山線 徒歩5分 高島駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区原
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
赤磐市桜が丘東6丁目貸家
タウンハウス- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩102分
- 岡山県赤磐市桜が丘東6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ナシミエント
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：桜が丘中央 停歩7分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県赤磐市桜が丘東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン コラム B棟
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス49分/バス停：赤磐警察署前 停歩2分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジャスミン
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス51分/バス停：砂場 停歩5分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築12年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス51分/バス停：砂場 停歩5分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩88分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：桜が丘中央 停歩9分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 熊山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県赤磐市桜が丘東2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Seibe Sun
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩3分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町光明谷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポアール
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 瀬戸/山陽本線（JR西日本） 車17分
- 岡山県赤磐市桜が丘西9
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス万富1号棟
マンション- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町万富
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 上道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：瀬戸線平島 停歩14分 長船駅/赤穂線 徒歩68分
- 岡山県岡山市東区楢原
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 万富駅 地上2階建て 築30年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩111分
- 岡山県赤磐市桜が丘西9
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス藤原
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩57分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 長船駅/赤穂線 徒歩59分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス47分/バス停：瀬戸線平島 停歩14分
- 岡山県岡山市東区楢原000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアークハイツ
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築32年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 長船駅/赤穂線 徒歩85分
- 岡山県岡山市東区東平島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール藤乃
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩92分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：桜が丘東6丁目 停歩4分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分 熊山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分
- 岡山県赤磐市桜が丘西10
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築23年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩76分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール瀬戸駅前
マンション- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町下
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フルールA
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：砂場 停歩3分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マリベール多聞
マンション- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町下
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築18年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：瀬戸郵便局前 停歩3分 万富駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩69分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 瀬戸駅 地上2階建て 築29年
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス52分/バス停：砂場 停歩3分 万富駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市東区瀬戸町沖
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファーストヒルズ
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス44分/バス停：瀬戸郵便局前 停歩3分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町瀬戸
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン江西通りII
アパート- 瀬戸駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 上道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 岡山県岡山市東区瀬戸町江尻
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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