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パインツリー A
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩27分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩99分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分 金光駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市玉島八島
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリエノーヴァ
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩14分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市四十瀬
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンスKN
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分
- 岡山県倉敷市大内000
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lapis Lazuli
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩28分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市稲荷町
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上6階建て 築5年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩72分
- 岡山県倉敷市稲荷町
- 築5年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Alicia
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分
- 岡山県倉敷市八王寺町000
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上6階建て 築3年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市老松町3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 倉敷駅 地上3階建て 築30年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市大内
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンビレッジA棟
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分
- 岡山県倉敷市川入
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリーマ
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩21分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩26分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩27分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 球場前駅 地上2階建て 築21年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩29分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分
- 岡山県倉敷市西中新田
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築2年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩8分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市水島相生町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウィング神田 D
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築25年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市神田3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティー中野 A棟
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 弥生駅 地上2階建て 築40年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩32分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩97分
- 岡山県倉敷市福田町古新田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサフェリーチェ
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分
- 岡山県倉敷市老松町3
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上6階建て 築35年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩80分
- 岡山県倉敷市白楽町
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トップヴィラ大内
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩23分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩30分 清音駅/伯備線 徒歩73分
- 岡山県倉敷市大内000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス浦田4号棟
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩19分 福井駅/北陸本線 徒歩34分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩37分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩79分
- 岡山県倉敷市福田町浦田
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグフォレスト S
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市北畝005
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 栄駅 地上2階建て 築25年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩85分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩16分 常盤駅/水島臨海鉄道 徒歩17分 水島駅/水島臨海鉄道 徒歩24分
- 岡山県倉敷市北畝5
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Durer
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩66分 弥生駅/水島臨海鉄道 徒歩7分 栄駅/水島臨海鉄道 徒歩15分 浦田駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩83分
- 岡山県倉敷市水島相生町000
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サントピア
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県倉敷市玉島000
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新倉敷駅 地上4階建て 築28年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩84分 新倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 三菱自工前駅/水島臨海鉄道 徒歩89分
- 岡山県倉敷市玉島
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ぷらんどーる
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 地上2階建て 築10年
アパート- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩18分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩22分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市上富井
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 倉敷市駅 地上5階建て 築39年
マンション- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩11分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 球場前駅/水島臨海鉄道 徒歩20分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩73分
- 岡山県倉敷市老松町2
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
水島臨海鉄道 西富井駅 平屋建て 築41年
一戸建て- 西阿知駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 西富井駅/水島臨海鉄道 徒歩10分 福井駅/水島臨海鉄道 徒歩15分
- 岡山県倉敷市中島
- 築41年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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