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D-residence多治米 S
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 (株)中国バス バス停：多治米町4丁目上(中国) 停歩4分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 備後本庄駅/福塩線 徒歩54分 福山/山陽本線（JR西日本） 車10分
- 広島県福山市多治米町004
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン日吉台 A
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：日吉台団地西 停歩1分以内 神辺駅/福塩線 徒歩57分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 広島県福山市日吉台001
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドソレイユ
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 福山駅/山陽新幹線 徒歩19分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩11分 備後本庄駅/福塩線 徒歩31分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：市役所前 停歩11分
- 広島県福山市草戸町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 福山駅 地上2階建て 築35年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分 福山駅/山陽新幹線 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩31分
- 広島県福山市草戸町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カジヤ谷マンション
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市東深津町7
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：吉田 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 神辺駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市春日町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイライズ羽原
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス16分/バス停：蔵王東 停歩5分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市春日町1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SATOビル宮丸3
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩20分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：市役所前 停歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩44分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 福山駅/福塩線 徒歩27分 備後本庄駅/福塩線 徒歩44分
- 広島県福山市沖野上町5
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジ霞
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 備後本庄駅/福塩線 徒歩27分
- 広島県福山市霞町4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル春日
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分 神辺駅/福塩線 徒歩70分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩71分
- 広島県福山市春日町6
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志帰
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分 備後本庄駅/福塩線 徒歩7分 福山駅/山陽新幹線 徒歩17分
- 広島県福山市本庄町中2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥーロジュマン
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩75分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：坪生西 停歩2分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 御領駅/井原鉄道 徒歩83分
- 広島県福山市坪生町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール川口 B棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 バス停：東川口4丁目 停歩2分 バス停：東川口5丁目 停歩7分 バス停：川口農協 停歩9分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 広島県福山市川口町001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上5階建て 築37年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市東深津町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール B棟
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス9分/バス停：旭町 停歩18分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 広島県福山市奈良津町2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：五本松 停歩4分 備後本庄駅/福塩線 徒歩45分
- 広島県福山市沖野上町4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルドマンション東深津501号室
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩28分 福山駅/山陽新幹線 徒歩37分
- 広島県福山市東深津町1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岡マンション B棟
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分 福山/山陽本線（JR西日本） 車15分
- 広島県福山市曙町3
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール平佐
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 バス停：手城学校 停歩3分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 広島県福山市手城町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上3階建て 築22年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 横尾駅/福塩線 徒歩57分
- 広島県福山市南蔵王町4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポおおまち
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分
- 広島県福山市引野町3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフェニックス
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：吉田 停歩2分
- 広島県福山市春日町001
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルカディア御門
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 大門駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：南本通り 停歩10分 備後本庄駅/福塩線 徒歩40分
- 広島県福山市御門町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 大門駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分 大門駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：東陽台下 停歩4分 神辺駅/福塩線 徒歩103分
- 広島県福山市幕山台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東福山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 横尾駅/福塩線 徒歩60分
- 広島県福山市南蔵王町2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャイン西深津
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 広島県福山市西深津町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス蔵王
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：沼田 停歩4分
- 広島県福山市南蔵王町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Dーresidence西町
アパート- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：久松通り 停歩9分 福山駅/山陽新幹線 徒歩9分 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：通安寺前 停歩3分 備後本庄駅/福塩線 徒歩17分 横尾駅/福塩線 徒歩65分
- 広島県福山市西町001
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 福山駅 地上5階建て 築34年
マンション- 東福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 福山駅/福塩線 徒歩21分 備後本庄駅/福塩線 徒歩42分
- 広島県福山市御門町2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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