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福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築19年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 備後本庄駅/福塩線 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築23年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 広島県福山市神村町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントB棟
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 広島県福山市山手町005
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上3階建て 築19年
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩5分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 広島県福山市宮前町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーグリーン上田
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：神村町三区 停歩2分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス4分/バス停：神村町三区 停歩2分
- 広島県福山市神村町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 松永駅 地上2階建て 築21年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 広島県福山市神村町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築3年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市南本庄5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西福山病院グランドパレス
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 広島県福山市松永町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワーハイツST
マンション- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分
- 広島県福山市今津町
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレント沖野上
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：市役所前 停歩23分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 東福山駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：久松通り 停歩25分
- 広島県福山市沖野上町6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分
- 広島県福山市神村町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシールA
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 備後本庄駅/福塩線 徒歩44分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 広島県福山市津之郷町大字加屋000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築16年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分
- 広島県福山市山手町001
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 福山駅 地上2階建て 築18年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：山手町南 停歩4分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分
- 広島県福山市山手町5
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築22年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩20分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 広島県福山市山手町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上3階建て 築22年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分
- 広島県福山市山手町1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築25年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 福山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：山手江良 停歩9分
- 広島県福山市山手町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ファミリア
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 備後本庄駅/福塩線 徒歩19分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 広島県福山市山手町3
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユプレイス
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩13分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県福山市山手町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築20年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 備後本庄駅/福塩線 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩36分
- 広島県福山市山手町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレーユ B
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 備後本庄駅/福塩線 徒歩14分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 広島県福山市山手町006
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福塩線 備後本庄駅 地上2階建て 築23年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩56分 備後本庄駅/福塩線 徒歩10分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 横尾駅/福塩線 徒歩55分
- 広島県福山市山手町6
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン A・B棟
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 松永駅/山陽本線（JR西日本） バス13分/バス停：小森 停歩7分 備後本庄駅/福塩線 徒歩29分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩51分
- 広島県福山市津之郷町大字津之郷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 備後赤坂駅 地上2階建て 築33年
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩68分
- 広島県福山市瀬戸町大字山北
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール泉 ペット(犬)
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 備後本庄駅/福塩線 徒歩11分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 広島県福山市山手町6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・リヴァージュ B棟
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩64分 福山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩23分 備後本庄駅/福塩線 徒歩26分
- 広島県福山市南本庄5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3マウンテンハイツ
アパート- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 備後本庄駅/福塩線 徒歩57分 福山駅/山陽新幹線 徒歩67分
- 広島県福山市瀬戸町大字山北
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神村町戸建て
タウンハウス- 備後赤坂駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分 松永駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 東尾道駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩70分
- 広島県福山市神村町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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