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アゼリア
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩15分 砥堀駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市白国4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルヒルズ北平野
マンション- 京口駅/播但線 徒歩53分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス22分/バス停：北平野 停歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：北平野 停歩5分 野里駅/播但線 徒歩28分 砥堀駅/播但線 徒歩48分
- 兵庫県姫路市北平野004
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンナプルナI
アパート- 京口駅/播但線 徒歩37分 野里駅/播但線 徒歩32分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩43分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城北ハイツ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩30分 野里駅/播但線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩37分
- 兵庫県姫路市城北本町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京口団地弐号棟
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 京口駅/播但線 徒歩8分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 姫路駅/播但線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市城東町清水
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上3階建て 築32年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩15分 砥堀駅/播但線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩58分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩61分
- 兵庫県姫路市白国4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東口ハイツ
アパート- 京口駅/播但線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩29分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
野里ハイツ
マンション- 京口駅/播但線 徒歩15分 野里駅/播但線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス北平野 C棟
アパート- 京口駅/播但線 徒歩48分 野里駅/播但線 徒歩28分 砥堀駅/播但線 徒歩47分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ柳井
マンション- 京口駅/播但線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩24分 砥堀駅/播但線 徒歩44分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市北平野2
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ことぶき荘
アパート- 京口駅/播但線 徒歩31分 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市増位本町2
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東口アパート
アパート- 京口駅/播但線 徒歩22分 野里駅/播但線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市八代
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラワービレッジ茉琴 A
アパート- 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス10分/バス停：市川橋東詰 停歩10分
- 兵庫県姫路市花田町勅旨
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユニコムハイツA
アパート- 京口駅/播但線 徒歩33分 野里駅/播但線 徒歩38分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩39分
- 兵庫県姫路市飾東町佐良和
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ姫路駅前
マンション- 京口駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県姫路市朝日町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ANGELO白国
マンション- 京口駅/播但線 徒歩37分 野里駅/播但線 徒歩7分 砥堀駅/播但線 徒歩23分
- 兵庫県姫路市白国2
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト原田
アパート- 京口駅/播但線 徒歩40分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 兵庫県姫路市花田町上原田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上8階建て 築12年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩7分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分
- 兵庫県姫路市朝日町
- 築12年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 東姫路駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩14分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 姫路駅/播但線 徒歩33分
- 兵庫県姫路市京町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ渚
アパート- 京口駅/播但線 徒歩14分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩31分
- 兵庫県姫路市京町1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピービル
アパート- 京口駅/播但線 徒歩18分 姫路駅/播但線 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩9分
- 兵庫県姫路市二階町
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白国弘友ハイツ
マンション- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩5分 砥堀駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市白国1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンベルジュール
アパート- 京口駅/播但線 徒歩24分 野里駅/播但線 徒歩13分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市野里
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東口アパート
アパート- 京口駅/播但線 徒歩37分 野里駅/播但線 徒歩30分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：北八代停 停歩42分
- 兵庫県姫路市八代緑ケ丘町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上5階建て 築36年
マンション- 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズレジデンス西八代(旧.レディースコーポ福居)
マンション- 京口駅/播但線 徒歩31分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分
- 兵庫県姫路市西八代町
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
播但線 野里駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 野里駅/播但線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市新在家本町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ梅ヶ谷
マンション- 京口駅/播但線 徒歩43分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：平野南 停歩8分 野里駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市梅ケ谷町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボヌール五軒邸
マンション- 京口駅/播但線 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩25分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 姫路駅/播但線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市五軒邸4
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 御着駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京口駅/播但線 徒歩35分 御着駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 東姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩26分
- 兵庫県姫路市四郷町山脇
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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