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エクセル北門
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩49分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：御立中3丁目 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：御立中３丁目 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 野里駅/播但線 徒歩57分
- 兵庫県姫路市御立中007
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築28年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩33分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県姫路市西今宿2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドニス
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩5分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩47分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩59分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県姫路市西今宿2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西今宿四丁目橋本貸家
タウンハウス- 余部駅/姫新線 徒歩27分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩8分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩43分
- 兵庫県姫路市西今宿4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築54年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩20分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：佐谷医院前 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築54年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Uマンション
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩6分
- 兵庫県姫路市飾西台
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築29年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分
- 兵庫県姫路市田寺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築27年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩20分
- 兵庫県姫路市飾西
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築53年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩27分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 太市駅/姫新線 徒歩74分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥールーズ
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩55分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分
- 兵庫県姫路市田寺3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン吉田
一戸建て- 余部駅/姫新線 徒歩31分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩7分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩36分 手柄駅/山陽電鉄本線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市西今宿3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上2階建て 築37年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩40分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス17分/バス停：四軒屋 停歩1分以内 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：四軒屋 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市御立西5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上3階建て 築28年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩10分 太市駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩49分
- 兵庫県姫路市飾西
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上4階建て 築41年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩20分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市辻井3
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィエルジュ大道
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩47分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：御立北口 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩44分 野里駅/播但線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市御立中6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上2階建て 築24年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩48分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 野里駅/播但線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市御立中6
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築20年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市北今宿2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上2階建て 築32年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー藤
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩8分 太市駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩47分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩91分
- 兵庫県姫路市飾西000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ジエルメM
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩42分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 兵庫県姫路市北今宿002
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール高田
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩45分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス27分/バス停：下蒲田東口 停歩5分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩34分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市広畑区蒲田5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御立西O-house
一戸建て- 余部駅/姫新線 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分 野里駅/播但線 徒歩64分
- 兵庫県姫路市御立西6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K.HOUSE(SST)
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩62分 太市駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市書写台1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築50年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩55分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩55分
- 兵庫県姫路市御立中7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーウッド
アパート3.0
（評価4件）
コメント4件- 余部駅/姫新線 徒歩35分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：六角停 停歩1分以内 太市駅/姫新線 徒歩50分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩69分
- 兵庫県姫路市六角
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高芝荘
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩43分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩23分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩50分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市辻井3
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北山マンション
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩50分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：北山口バス停 停歩7分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩54分
- 兵庫県姫路市御立中7
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローリッシュII
マンション- 余部駅/姫新線 バス20分/バス停：大村 停歩10分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス40分/バス停：大村 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス40分/バス停：大村 停歩3分
- 兵庫県姫路市夢前町寺
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションモンテ
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩28分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：下手野東口 停歩12分
- 兵庫県姫路市上手野
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西夢前台ハイツ
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩31分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩44分
- 兵庫県姫路市広畑区西夢前台4
- 築50年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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