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メゾン東坂
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩43分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 野里駅/播但線 徒歩69分
- 兵庫県姫路市書写
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築21年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩58分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩95分
- 兵庫県姫路市書写
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クワタハイツII
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩28分
- 兵庫県姫路市御立西1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築28年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩40分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩15分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市辻井2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランイル書写
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩46分 野里駅/播但線 徒歩64分
- 兵庫県姫路市御立中8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上3階建て 築28年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩45分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分 野里駅/播但線 徒歩60分
- 兵庫県姫路市御立中8
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート安室
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩49分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：辻井 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩27分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市辻井4
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルポ・アーネット
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩16分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩24分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩65分 太市駅/姫新線 徒歩71分
- 兵庫県姫路市下手野4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築19年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩17分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩65分 太市駅/姫新線 徒歩71分
- 兵庫県姫路市下手野4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パセオ書写 B棟
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩22分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩43分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 兵庫県姫路市書写
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス書写台
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩24分
- 兵庫県姫路市書写台2
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アベニュー御立 A棟
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩62分
- 兵庫県姫路市御立西1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽電鉄本線 山陽姫路駅 地上4階建て 築35年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：安室 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩52分
- 兵庫県姫路市田寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーヒルズII
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩26分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 播磨高岡駅 地上7階建て 築29年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩44分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩26分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 兵庫県姫路市田寺1
- 築29年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレス青山
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市青山北3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インタービレッジ青山二番館
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩13分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩18分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩55分
- 兵庫県姫路市青山3
- 築48年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田寺グランドヒルズ
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩45分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：安室 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩51分
- 兵庫県姫路市田寺2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルコート田寺東
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩52分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス12分/バス停：安室 停歩11分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス12分/バス停：安室 停歩11分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩34分 野里駅/播但線 徒歩50分
- 兵庫県姫路市田寺東2
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上4階建て 築62年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩57分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県姫路市書写台2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 英賀保駅 地上5階建て 築55年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩39分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩35分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩39分
- 兵庫県姫路市広畑区西夢前台5
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Prossimo HIMEJI
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩40分 太市駅/姫新線 徒歩62分
- 兵庫県姫路市書写
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス書写台1号棟
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩54分 太市駅/姫新線 徒歩63分
- 兵庫県姫路市書写台2
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山III
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩16分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：青山通り 停歩2分
- 兵庫県姫路市青山6
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二青山ハイツ
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：青山出屋敷 停歩3分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 姫路駅 地上2階建て 築31年
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩52分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス18分/バス停：大池 停歩1分以内 姫路駅/山陽新幹線 バス18分/バス停：大池 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩42分 野里駅/播但線 徒歩47分
- 兵庫県姫路市御立東4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョヌ フルール
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩40分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：東洋大姫路高前 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩53分 野里駅/播但線 徒歩73分 太市駅/姫新線 徒歩78分
- 兵庫県姫路市書写
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築49年
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分 太市駅/姫新線 徒歩77分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・プラシードB
アパート- 余部駅/姫新線 徒歩50分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩17分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 徒歩37分 姫路駅/播但線 徒歩40分
- 兵庫県姫路市北今宿002
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール広畑
マンション- 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩8分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス24分/バス停：西夢前台7丁目 停歩4分 夢前川駅/山陽電鉄網干線 徒歩32分 広畑駅/山陽電鉄網干線 徒歩34分
- 兵庫県姫路市広畑区才000
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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