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姫新線 余部駅 地上10階建て 築36年
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩75分 余部駅/姫新線 徒歩20分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩63分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオC
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩75分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩2分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩39分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 野里駅/播但線 徒歩77分 京口駅/播但線 徒歩91分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 姫路駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩74分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩2分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス25分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩3分 余部駅/姫新線 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分 野里駅/播但線 徒歩77分 京口駅/播但線 徒歩91分
- 兵庫県姫路市書写
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス飾西
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩39分 余部駅/姫新線 徒歩14分
- 兵庫県姫路市飾西
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩53分 本竜野駅/姫新線 徒歩5分 東觜崎駅/姫新線 徒歩41分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 兵庫県たつの市龍野町中村
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルチェ・ラッフィナート
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩53分 本竜野駅/姫新線 徒歩5分 東觜崎駅/姫新線 徒歩42分 竜野駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 兵庫県たつの市龍野町中村000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩68分 余部駅/姫新線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：田井 停歩9分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市書写
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エメラルド雅
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩68分 余部駅/姫新線 徒歩28分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：田井西口 停歩10分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市書写000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ美津野B
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩58分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス書写台3号棟 (202号室)
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩64分 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩53分
- 兵庫県姫路市書写台
- 築61年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山田コーポ
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩70分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス19分/バス停：佐谷医院前 停歩2分 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上3階建て 築32年
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩70分 余部駅/姫新線 徒歩25分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：佐谷医院前 停歩4分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ美津野
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩58分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分 山陽網干駅/山陽電鉄網干線 徒歩75分
- 兵庫県揖保郡太子町東保
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山貸家
一戸建て- 太市駅/姫新線 徒歩65分 余部駅/姫新線 徒歩14分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市青山6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築49年
一戸建て- 太市駅/姫新線 徒歩65分 余部駅/姫新線 徒歩14分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩32分
- 兵庫県姫路市青山6
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上3階建て 築23年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩63分 本竜野駅/姫新線 徒歩39分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 兵庫県揖保郡太子町馬場
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩63分 本竜野駅/姫新線 徒歩39分 網干駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩47分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩77分
- 兵庫県揖保郡太子町馬場
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築14年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩69分 余部駅/姫新線 徒歩15分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス15分/バス停：青山 停歩6分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩60分 はりま勝原駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩74分
- 兵庫県姫路市青山5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメール2
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩62分 余部駅/姫新線 徒歩23分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス21分/バス停：田井西口 停歩7分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：田井西口 停歩7分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県姫路市書写
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンティ・M
アパート4.11
（評価9件）
コメント9件- 太市駅/姫新線 徒歩72分 本竜野駅/姫新線 徒歩7分 東觜崎駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県たつの市龍野町中村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 本竜野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩72分 本竜野駅/姫新線 徒歩7分 東觜崎駅/姫新線 徒歩45分
- 兵庫県たつの市龍野町中村
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AIAI 1Kハイツ
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩60分 余部駅/姫新線 徒歩30分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩65分
- 兵庫県姫路市菅生台
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パストラル青山
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩64分 余部駅/姫新線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：遠山 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩67分
- 兵庫県姫路市青山北3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上6階建て 築29年
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩64分 余部駅/姫新線 徒歩10分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス14分/バス停：遠山 停歩2分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩25分 英賀保駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 兵庫県姫路市青山北3
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上5階建て 築24年
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩70分 余部駅/姫新線 徒歩22分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：青山出屋敷 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩30分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル青山
マンション- 太市駅/姫新線 徒歩70分 余部駅/姫新線 徒歩21分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：青山出屋敷 停歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市青山西2
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リープラス青山北
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩59分 余部駅/姫新線 徒歩5分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市青山北1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫路市青山6丁目戸建
一戸建て- 太市駅/姫新線 徒歩65分 余部駅/姫新線 徒歩12分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：遠山 停歩1分以内 播磨高岡駅/姫新線 徒歩29分
- 兵庫県姫路市青山6
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャリオB
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩74分 山陽姫路駅/山陽電鉄本線 バス23分/バス停：東洋大姫路高校前 停歩3分 姫路駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：東洋大学姫路高校 停歩3分 余部駅/姫新線 徒歩37分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩56分
- 兵庫県姫路市書写
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
姫新線 余部駅 地上2階建て 築32年
アパート- 太市駅/姫新線 徒歩69分 余部駅/姫新線 徒歩25分 播磨高岡駅/姫新線 徒歩35分
- 兵庫県姫路市青山西1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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