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アンジェリーク一宮 B
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩10分 吉備津駅/吉備線 徒歩23分 大安寺駅/吉備線 徒歩53分
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ A
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩12分 吉備津駅/吉備線 徒歩20分 大安寺駅/吉備線 徒歩52分
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ一宮
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩8分 吉備津駅/吉備線 徒歩23分 大安寺駅/吉備線 徒歩51分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩59分
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伯備線 北長瀬駅 地上2階建て 築25年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩34分 北長瀬駅/伯備線 徒歩19分 大安寺駅/吉備線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：ききょう町 停歩1分以内
- 岡山県岡山市北区花尻ききょう町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上2階建て 築40年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩34分 備前三門駅/吉備線 徒歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩31分
- 岡山県岡山市北区万成西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビーライン川入 B
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩54分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス32分/バス停：岡山駅 停歩3分 吉備津駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区川入000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コートウィスタリア
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩24分 大安寺駅/吉備線 徒歩28分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：尾上南 停歩6分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩37分
- 岡山県岡山市北区尾上
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築28年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩24分 岡山電気軌道(株) バス停：尾上南 停歩6分 大安寺駅/吉備線 徒歩28分 北長瀬駅/伯備線 徒歩36分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：尾上南 停歩6分
- 岡山県岡山市北区尾上000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラージュ矢坂
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：矢坂大橋バス停 停歩3分
- 岡山県岡山市北区矢坂本町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポなんば B棟
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩50分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩20分 吉備津駅/吉備線 徒歩35分
- 岡山県岡山市北区西花尻
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備津グリーンハイツ
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩27分 吉備津駅/吉備線 徒歩5分 備中高松駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区吉備津
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 吉備津駅 地上2階建て 築37年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩27分 吉備津駅/吉備線 徒歩3分 備中高松駅/吉備線 徒歩36分
- 岡山県岡山市北区吉備津
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築30年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩14分 吉備津駅/吉備線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：辛川西 停歩2分 備中高松駅/吉備線 徒歩49分
- 岡山県岡山市北区西辛川
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール21 II
マンション- 備前一宮駅/吉備線 徒歩51分 備前三門駅/吉備線 徒歩40分 法界院駅/津山線 徒歩49分
- 岡山県岡山市北区富原
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 地上3階建て 築27年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩26分 大安寺駅/吉備線 徒歩21分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：矢坂大橋バス停 停歩3分
- 岡山県岡山市北区矢坂本町
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ津高壱番館
マンション- 備前一宮駅/吉備線 徒歩56分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス20分/バス停：笹ヶ瀬 停歩13分 備前三門駅/吉備線 徒歩47分 法界院駅/津山線 徒歩52分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエルディムゆうD
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩16分 吉備津駅/吉備線 徒歩14分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：辛川西 停歩2分 備中高松駅/吉備線 徒歩49分
- 岡山県岡山市北区西辛川000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドリー
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩44分
- 岡山県岡山市北区富原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築34年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩44分
- 岡山県岡山市北区富原
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 大安寺駅 地上2階建て 築26年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩37分 大安寺駅/吉備線 徒歩23分 北長瀬駅/伯備線 徒歩23分
- 岡山県岡山市北区花尻みどり町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アカデミーO．S．
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩72分 備前三門駅/吉備線 徒歩67分 法界院駅/津山線 徒歩67分 備前原駅/津山線 徒歩75分
- 岡山県岡山市北区田益
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津山線 法界院駅 地上2階建て 築27年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩72分 法界院駅/津山線 徒歩67分 備前原駅/津山線 徒歩75分
- 岡山県岡山市北区田益
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ花尻
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩36分 北長瀬駅/伯備線 徒歩15分 大安寺駅/吉備線 徒歩17分 大元駅/宇野線 バス25分/バス停：花尻緑町 停歩3分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：花尻緑町 停歩3分
- 岡山県岡山市北区花尻みどり町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築40年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩25分 大安寺駅/吉備線 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区矢坂西町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラコーポ A棟
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩37分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分 大安寺駅/吉備線 徒歩22分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス18分/バス停：花尻緑町 停歩5分
- 岡山県岡山市北区白石東新町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築17年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩31分 備前三門駅/吉備線 徒歩39分
- 岡山県岡山市北区楢津
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスペランサ大芳
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：尾上 停歩5分 大安寺駅/吉備線 徒歩28分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 吉備津駅/吉備線 徒歩40分
- 岡山県岡山市北区尾上
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前一宮駅 地上2階建て 築18年
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：尾上しも 停歩5分 大安寺駅/吉備線 徒歩28分 吉備津駅/吉備線 徒歩46分
- 岡山県岡山市北区尾上000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストールゆうB
アパート- 備前一宮駅/吉備線 徒歩7分 吉備津駅/吉備線 徒歩19分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス25分/バス停：五軒屋 停歩2分 大安寺駅/吉備線 徒歩48分
- 岡山県岡山市北区西辛川000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉備線 備前三門駅 地上8階建て 築29年
マンション- 備前一宮駅/吉備線 徒歩54分 備前三門駅/吉備線 徒歩40分 法界院駅/津山線 徒歩46分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県岡山市北区津高
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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