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宇野線 備前西市駅 2階建 築61年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩67分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩68分 東山・おかでんミュージアム駅/岡山電気軌道東山線 徒歩79分
- 岡山県岡山市南区並木町1
- 築61年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福田貸家
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩48分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：福田公会堂前 停歩8分 大元駅/宇野線 徒歩47分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩49分
- 岡山県岡山市南区福田
- 築50年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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宇野線 備前西市駅 2階建 築43年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩49分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩52分 大元駅/宇野線 徒歩56分
- 岡山県岡山市南区福田
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド西市C棟
テラスハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩1分以内 岡山電気軌道(株) バス停：大角橋 停歩4分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：両備テクノ前 停歩3分 大元駅/宇野線 徒歩30分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県岡山市南区西市000
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・セレーナ
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩10分
- 岡山県岡山市南区下中野
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート静
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩33分 岡山電気軌道(株) バス停：南ふれあいセンター 停歩8分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：芳泉高入口 停歩14分 大元駅/宇野線 徒歩44分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分
- 岡山県岡山市南区芳泉003
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築19年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩33分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス21分/バス停：芳泉高入口 停歩14分 大元駅/宇野線 徒歩44分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分
- 岡山県岡山市南区芳泉3
- 築19年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築1年未満
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩61分
- 岡山県岡山市南区南輝2
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築17年
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩1分以内 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス17分/バス停：両備テクノ前 停歩3分 大元駅/宇野線 徒歩30分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩40分
- 岡山県岡山市南区西市
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築13年
テラスハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩9分 バス停：下中野 停歩4分 大元駅/宇野線 徒歩21分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県岡山市北区下中野000
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・セレーナ
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩10分 大元駅/宇野線 徒歩18分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区下中野
- 築13年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 2階建 築17年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩26分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩22分 大元駅/宇野線 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区今4
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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福富西2丁目戸建て
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩48分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩48分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩50分 大雲寺前駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩57分 大元駅/宇野線 徒歩57分
- 岡山県岡山市南区福富西2
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リースランド西市 G棟
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩3分 岡山電気軌道(株) バス停：両備テクノ前バス停 停歩5分 大元駅/宇野線 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩38分
- 岡山県岡山市南区西市
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築15年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩23分 大元駅/宇野線 徒歩23分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分
- 岡山県岡山市北区今7
- 築15年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大福戸建貸家
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩25分 妹尾駅/宇野線 徒歩25分 備中箕島駅/宇野線 徒歩50分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市南区大福
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築1年未満
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩25分 妹尾駅/宇野線 徒歩25分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩53分
- 岡山県岡山市南区大福
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・シエル
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩43分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分
- 岡山県岡山市北区今保000
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 庭瀬駅 2階建 築7年
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩44分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩24分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩25分 大安寺駅/吉備線 徒歩45分
- 岡山県岡山市北区今保
- 築7年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバーブ A棟
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩40分 岡山電気軌道(株) バス停：福富西1丁目 停歩3分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 バス15分/バス停：福富西一丁目 停歩2分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：福富西1丁目 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩40分
- 岡山県岡山市南区福富西001
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 岡山駅 2階建 築10年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩40分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：福富西1丁目 停歩2分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩40分 大元駅/宇野線 徒歩46分
- 岡山県岡山市南区福富西1
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東畦(GA)戸建
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩56分 妹尾駅/宇野線 徒歩5分 備中箕島駅/宇野線 徒歩36分
- 岡山県岡山市南区東畦
- 築56年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 北長瀬駅 2階建 築26年
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩27分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 大安寺駅/吉備線 徒歩21分
- 岡山県岡山市北区中仙道2
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン昭裕
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩34分 岡山電気軌道(株) バス停：福富西2丁目 停歩12分 東中央町駅/岡山電気軌道清輝橋線 バス15分/バス停：福富西二丁目 停歩11分 大元駅/宇野線 徒歩36分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：福富西二丁目 停歩14分
- 岡山県岡山市南区泉田003
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 地上2階建て 築13年
一戸建て- 備前西市駅/宇野線 徒歩32分 岡山電気軌道(株) バス停：福富西2丁目 停歩12分 大元駅/宇野線 徒歩36分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩41分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス29分/バス停：福富西二丁目 停歩14分
- 岡山県岡山市南区泉田003
- 築13年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築42年
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩48分 清輝橋駅/岡山電気軌道清輝橋線 徒歩49分 大元駅/宇野線 徒歩55分
- 岡山県岡山市南区福富西2
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベル アルモニーII
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩26分 大元駅/宇野線 徒歩29分
- 岡山県岡山市北区青江5
- 築11年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
田中メゾネット
タウンハウス- 備前西市駅/宇野線 徒歩31分 北長瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 大安寺駅/吉備線 徒歩39分 岡山駅/山陽本線（JR西日本）
- 岡山県岡山市北区田中
- 築46年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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メゾネット藤田A棟
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩40分
- 岡山県岡山市南区藤田
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 備前西市駅 2階建 築9年
アパート- 備前西市駅/宇野線 徒歩37分 妹尾駅/宇野線 徒歩46分 大元駅/宇野線 徒歩56分
- 岡山県岡山市南区藤田
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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