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宇野線 早島駅 地上2階建て 築36年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩29分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト虹
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩11分 久々原駅/宇野線 徒歩59分
- 岡山県倉敷市鳥羽
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポアリメント
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩54分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩78分
- 岡山県倉敷市松島
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルコート茶屋町
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩46分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩5分 久々原駅/宇野線 徒歩28分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本四備讃線 茶屋町駅 地上4階建て 築35年
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩46分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩5分 久々原駅/宇野線 徒歩28分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築29年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩29分 久々原駅/宇野線 徒歩10分 茶屋町駅/宇野線 徒歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハオス D
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩37分 茶屋町駅/宇野線 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩19分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 茶屋町駅 地上2階建て 築23年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩37分 茶屋町駅/宇野線 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩20分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩80分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メテオール E
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩41分 茶屋町駅/宇野線 徒歩10分 久々原駅/宇野線 徒歩26分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築7年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩60分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩33分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポセレクト
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩52分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩49分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩87分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール庄
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩55分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩32分
- 岡山県倉敷市下庄
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリ
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩60分 中庄駅/伯備線 徒歩25分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩42分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル I
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩28分 久々原駅/宇野線 徒歩10分 茶屋町駅/宇野線 徒歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビラ エトワール A
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩40分 妹尾駅/宇野線 徒歩15分 備中箕島駅/宇野線 徒歩16分 岡山駅/山陽本線（JR西日本） バス30分/バス停：清戸 停歩6分
- 岡山県岡山市南区箕島000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグウェイ中庄B棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩12分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩52分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩53分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 久々原駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩29分 久々原駅/宇野線 徒歩12分 茶屋町駅/宇野線 徒歩15分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築28年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩52分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築28年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩59分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩6分 久々原駅/宇野線 徒歩65分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築34年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩74分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 吉備津駅/吉備線 徒歩53分
- 岡山県倉敷市上東
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアルスC
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩52分 中庄駅/伯備線 徒歩6分 久々原駅/宇野線 徒歩64分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩65分
- 岡山県倉敷市徳芳000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブールブランシュ A棟
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩60分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩44分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩45分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ上東I
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩74分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩41分 庭瀬駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩42分 吉備津駅/吉備線 徒歩53分
- 岡山県倉敷市上東
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルセ
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩29分 久々原駅/宇野線 徒歩11分 茶屋町駅/本四備讃線 徒歩14分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） バス23分/バス停：茶屋町公民館前 停歩13分
- 岡山県倉敷市茶屋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宇野線 早島駅 地上2階建て 築26年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩30分
- 岡山県都窪郡早島町若宮000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト中庄南
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩63分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築11年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩53分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 久々原駅/宇野線 徒歩63分
- 岡山県倉敷市徳芳
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリー中庄
マンション- 早島駅/宇野線 徒歩62分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩16分 倉敷市駅/水島臨海鉄道 徒歩45分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩46分
- 岡山県倉敷市中庄
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ若宮B
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩25分 備中箕島駅/宇野線 徒歩40分 久々原駅/宇野線 徒歩43分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩48分
- 岡山県都窪郡早島町若宮
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 中庄駅 地上2階建て 築30年
アパート- 早島駅/宇野線 徒歩65分 中庄駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩17分 倉敷駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩58分
- 岡山県倉敷市三田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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