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広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上3階建て 築36年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩14分
- 広島県広島市安佐南区西原1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム西口
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩8分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築30年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩15分 安芸長束駅/可部線 徒歩5分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束5
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上5階建て 築35年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩9分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築35年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩9分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区山本2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ瀬尾
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩4分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩13分 古市橋駅/可部線 徒歩14分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩18分
- 広島県広島市安佐南区祇園002
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築47年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩22分 安芸長束駅/可部線 徒歩7分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束1
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ・カワチ
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩13分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区山本3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 下祇園駅 地上4階建て 築35年
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩13分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分
- 広島県広島市安佐南区山本3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西原貸家
一戸建て- 下祇園駅/可部線 徒歩18分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 下祇園駅/可部線 徒歩18分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区西原4
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースシャトー
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩6分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩17分
- 広島県広島市安佐南区祇園3
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K’sB 祇園
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩7分 西原駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩11分
- 広島県広島市安佐南区祇園2
- 築33年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 不動院前駅 地上6階建て 築38年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩14分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F＆T長束
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩12分 安芸長束駅/可部線 徒歩11分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区長束6
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築55年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩12分 安芸長束駅/可部線 徒歩11分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区長束6
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築53年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩17分 安芸長束駅/可部線 徒歩5分
- 広島県広島市安佐南区長束5
- 築53年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リノリノアパートメント西原
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩6分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩10分 安芸長束駅/可部線 徒歩13分
- 広島県広島市安佐南区西原1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上3階建て 築41年
マンション- 下祇園駅/可部線 安芸長束駅/可部線 徒歩5分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 牛田駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩23分 横川駅/山陽本線（JR西日本）
- 広島県広島市安佐南区長束2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディア祇園
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩9分 安芸長束駅/可部線 徒歩15分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区山本2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広島高速交通アストラムライン 祇園新橋北駅 地上4階建て 築35年
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩15分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩7分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西原マンション
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩14分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩6分 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩12分
- 広島県広島市安佐南区西原2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
木本アパート
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩24分 安芸長束駅/可部線 徒歩18分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区山本5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
可部線 安芸長束駅 地上2階建て 築51年
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩24分 安芸長束駅/可部線 徒歩18分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩30分
- 広島県広島市安佐南区山本5
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大前アパート
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩19分 安芸長束駅/可部線 徒歩1分以内 不動院前駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区長束3
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの？」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備（配管）の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
住んでいる賃貸物件への懸念点なのですが 築52年の賃貸のアパートに20年くらい住んでます。 月共益費水道代込み46000円払っていますが、たまたま上の空き部屋が28000円＋共益費3000水道代2200ついでにリノベ済にて掲載されているのを見かけました。多少うちの方が広いのかもしれませんが部屋数は変わらない筈です。 ついでにケーブルテレビ、wifi無料と書かれていましたが、元々管理会社が変わる以前の周りに誰も住んでいない時に私が業者に頼んでケーブルを引いてもらったもので私は現在もケーブル会社に月5000円払っています。 これは管理会社に言うべきでしょうか
A回答告知事項があったりしませんか？
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Q質問・相談
築44年の賃貸物件でリノベーションしていて綺麗なのですが、ネットでは古い物件はカビやゴキブリがとか書かれています。物件を探しているので、リノベに住んでいる方、どうなのか教えてください。
A回答築年数は関係無いです、家60年ですが特に問題ありません。 家の作りや環境によると思います。古いので低気密でカビは無縁です。 虫も周りの環境にもよりますが外が寒くなると中に入ってくるようですが 見るのは1,2回でどこでもある頻度です。
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Q質問・相談
築40年でリノベした一軒家があります、見かけは非常に綺麗ですが、その一軒家を25年ローンで購入することはおすすめできますでしょうか？ 私は正直買いたくないのですが、家内は賃貸で8万支払っているなら、月10万で一軒家買った方が得だ！老後も住めるといっています。たしかに賃貸ですと老後はしょぼい団地みたいなところにしか住むことができなくなりそうですが、築40年の一軒家をローンで買う気がどうしても嫌です汗 そのた見た目しょぼい築29年の中古一軒家もありますが、これも嫌なので断りたいです。 家内に諦められるような説得材料をいただきたくご教示いただけますと幸いです。
A回答住宅設計に携わる者です 基本的にはおすすめしません 建物を見てみないと分かりませんが、25年ローンということはこの先30年以上は住むつもりですよね？ 築40年+30年=70年、表面的に綺麗でもシロアリや雨漏りで躯体がダメになりそうです そうなるとリフォームでは何ともならず解体&建替が必要となりますから最低でも2000～3000万が掛かります 躯体が何とか大丈夫でも、水回り全般のリ...
2024年11月24日の下祇園駅（広島県）の新着物件
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ドミール・エヌ
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩5分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩14分 安芸長束駅/可部線 徒歩16分
- 広島県広島市安佐南区祇園1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リトルアバンセ
アパート- 下祇園駅/可部線 徒歩8分 安芸長束駅/可部線 徒歩16分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩20分
- 広島県広島市安佐南区祇園3
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊福郷
マンション- 下祇園駅/可部線 徒歩9分 バス停：祇園中学校入口 停歩4分 バス停：南下安 停歩8分 祇園新橋北駅/広島高速交通アストラムライン 徒歩19分 古市橋駅/可部線 徒歩19分
- 広島県広島市安佐南区祇園003
- 築5年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
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