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ハイツ奥村A棟
アパート- 太秦駅/山陰本線 徒歩28分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩5分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 嵯峨嵐山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 太秦駅/山陰本線 徒歩28分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩5分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩25分
- 京都府京都市右京区嵯峨大覚寺門前八軒町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上7階建て 築28年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩1分以内 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩9分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦上ノ段町
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール嵯峨
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 嵐電天神川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦前ノ田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 帷子ノ辻駅 地上4階建て 築41年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩10分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩8分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦前ノ田町
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青山マンション
アパート- 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区嵯峨苅分町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエスあさのB棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町000
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール嵐山
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩3分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区嵯峨明星町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上5階建て 築42年
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- 太秦駅/山陰本線 徒歩12分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩13分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤル太秦
マンション3.82
（評価11件）
コメント6件- 太秦駅/山陰本線 徒歩3分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩1分以内 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦青木元町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築41年
マンション3.82
（評価11件）
コメント6件- 太秦駅/山陰本線 徒歩3分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩17分
- 京都府京都市右京区太秦青木元町
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 常盤駅 地上7階建て 築42年
マンション3.78
（評価9件）
コメント3件- 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 バス11分/バス停：太秦北路町 停歩2分
- 京都府京都市右京区太秦北路町
- 築42年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーウメダ
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩12分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町000
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上6階建て 築46年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩9分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩9分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩13分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩13分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩15分 西院駅/阪急京都本線 バス21分/バス停：太秦開日町 停歩2分
- 京都府京都市右京区嵯峨広沢南下馬野町
- 築46年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 車折神社駅 地上3階建て 築38年
アパート- 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩2分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩13分
- 京都府京都市右京区嵯峨苅分町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道北野線 宇多野駅 地上3階建て 築47年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩32分 宇多野駅/京福電気鉄道北野線 徒歩11分 花園駅/山陰本線 徒歩28分
- 京都府京都市右京区鳴滝音戸山町
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャピタルミサト
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩11分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩5分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩15分
- 京都府京都市右京区太秦奥殿町
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエスあさのA棟
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 太秦駅/山陰本線 徒歩14分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩5分 花園駅/山陰本線 徒歩12分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール雅
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩29分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩6分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス10分/バス停：梅宮大社前 停歩1分以内 西院駅/阪急京都本線 バス12分/バス停：梅ノ宮神社前 停歩3分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩15分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩19分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩39分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピエスあさの
マンション3.4
（評価5件）
コメント5件- 太秦駅/山陰本線 徒歩10分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩4分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩10分
- 京都府京都市右京区常盤村ノ内町
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上4階建て 築47年
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩10分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス9分/バス停：太秦広隆寺前 停歩9分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京都市営地下鉄東西線 太秦天神川駅 地上4階建て 築47年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 山ノ内駅/京福電気鉄道嵐山本線 バス9分/バス停：太秦広隆寺前 停歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SSKハイツ
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分
- 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京福電気鉄道嵐山本線 有栖川駅 地上3階建て 築38年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩15分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩4分 車折神社駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩7分
- 京都府京都市右京区嵯峨野宮ノ元町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上4階建て 築36年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩27分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩8分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩27分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩33分 西院駅/阪急京都本線 徒歩40分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール峯
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩30分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩7分 西院駅/阪急京都本線 バス10分/バス停：梅ノ宮神社前 停歩2分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 嵐山駅/阪急嵐山線 徒歩27分 上桂駅/阪急嵐山線 徒歩28分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩34分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪急嵐山線 松尾大社駅 地上5階建て 築35年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩30分 松尾大社駅/阪急嵐山線 徒歩7分 嵐山駅/阪急嵐山線 バス9分/バス停：梅宮大社前 停歩3分 西院駅/阪急京都本線 バス11分/バス停：梅宮大社前 停歩3分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩17分 有栖川駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩22分 上桂駅/阪急嵐山線 バス4分/バス停：上野橋 停歩19分 嵯峨嵐山駅/山陰本線 徒歩34分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩38分
- 京都府京都市右京区梅津中倉町
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西喜マンション
マンション2.33
（評価9件）
コメント2件- 太秦駅/山陰本線 徒歩13分 太秦広隆寺駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩9分 花園駅/山陰本線 徒歩20分
- 京都府京都市右京区太秦椙ケ本町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 太秦駅 地上3階建て 築45年
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩2分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道嵐山本線 徒歩6分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩23分 西院駅/阪急京都本線 バス17分/バス停：帷子ノ辻 停歩9分
- 京都府京都市右京区太秦上ノ段町
- 築45年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ京ノ道
マンション- 太秦駅/山陰本線 徒歩4分 常盤駅/京福電気鉄道北野線 徒歩3分 撮影所前駅/京福電気鉄道北野線 徒歩7分 帷子ノ辻駅/京福電気鉄道北野線 徒歩10分 花園駅/山陰本線 徒歩15分 太秦天神川駅/京都市営地下鉄東西線 徒歩21分 西院駅/阪急京都本線 バス19分/バス停：常磐野小学校前 停歩4分
- 京都府京都市右京区太秦京ノ道町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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