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すまいるハイツ
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 並河駅/山陰本線 徒歩4分 千代川駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 並河駅 地上3階建て 築26年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩35分 並河駅/山陰本線 徒歩4分 千代川駅/山陰本線 徒歩37分
- 京都府亀岡市大井町並河2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ARKS23
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩40分 馬堀駅/山陰本線 徒歩23分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩29分 並河駅/山陰本線 徒歩45分
- 京都府亀岡市篠町森上垣内
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュテルン
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩188分 園部駅/山陰本線 徒歩15分 京都駅/山陰本線 徒歩438分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 園部駅 地上2階建て 築23年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩188分 園部駅/山陰本線 徒歩15分 京都駅/山陰本線 徒歩438分
- 京都府南丹市園部町木崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩28分 馬堀駅/山陰本線 徒歩15分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩23分
- 京都府亀岡市篠町広田1
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデルハイム千代川 B棟
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩56分 千代川駅/山陰本線 徒歩6分 並河駅/山陰本線 徒歩26分 八木駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市千代川町小川1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 千代川駅 地上2階建て 築25年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩56分 千代川駅/山陰本線 徒歩6分 並河駅/山陰本線 徒歩26分 八木駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市千代川町小川1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
広田1丁目33－14貸家
タウンハウス- 亀岡駅/山陰本線 徒歩28分 馬堀駅/山陰本線 徒歩16分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩23分
- 京都府亀岡市篠町広田1
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亀岡市篠町観音貸家
タウンハウス- 亀岡駅/山陰本線 徒歩38分 馬堀駅/山陰本線 徒歩13分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩14分
- 京都府亀岡市篠町篠観音芝
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーワン
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩33分 馬堀駅/山陰本線 徒歩10分 並河駅/山陰本線 徒歩77分 保津峡駅/山陰本線 徒歩133分
- 京都府亀岡市篠町篠下西裏
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Nマンション
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩17分 馬堀駅/山陰本線 徒歩19分 並河駅/山陰本線 徒歩54分
- 京都府亀岡市三宅町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築34年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩99分
- 京都府亀岡市畑野町千ケ畑高橋
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラ中川
マンション2.67
（評価12件）
コメント12件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩21分 馬堀駅/山陰本線 徒歩9分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩15分 並河駅/山陰本線 徒歩48分
- 京都府亀岡市篠町柏原町頭
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上4階建て 築33年
マンション2.67
（評価12件）
コメント12件- 亀岡駅/山陰本線 徒歩20分 馬堀駅/山陰本線 徒歩10分 並河駅/山陰本線 徒歩48分
- 京都府亀岡市篠町柏原町頭
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 徒歩30分 馬堀駅/山陰本線 徒歩19分 並河駅/山陰本線 徒歩74分
- 京都府亀岡市篠町広田1丁目
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上4階建て 築25年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩14分 馬堀駅/山陰本線 徒歩23分 並河駅/山陰本線 徒歩51分
- 京都府亀岡市京町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ル・モンド三宅
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩13分 馬堀駅/山陰本線 徒歩20分 並河駅/山陰本線 徒歩52分
- 京都府亀岡市北古世町1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上4階建て 築35年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩13分 馬堀駅/山陰本線 徒歩20分 並河駅/山陰本線 徒歩52分
- 京都府亀岡市北古世町1丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンS＆E
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩14分 馬堀駅/山陰本線 徒歩23分 並河駅/山陰本線 徒歩51分
- 京都府亀岡市京町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上4階建て 築31年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 バス10分/バス停：学園前停 停歩2分 並河駅/山陰本線 徒歩58分 馬堀駅/山陰本線 徒歩73分
- 京都府亀岡市曽我部町南条中向田
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築32年
一戸建て- 亀岡駅/山陰本線 バス70分/バス停：東別院小学校前 停歩89分
- 京都府亀岡市東別院町鎌倉見立
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエールなかにし
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩12分 並河駅/山陰本線 徒歩32分 馬堀駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市余部町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上3階建て 築34年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩11分 並河駅/山陰本線 徒歩32分 馬堀駅/山陰本線 徒歩39分
- 京都府亀岡市余部町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩22分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩37分 並河駅/山陰本線 徒歩47分
- 京都府亀岡市下矢田町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
加賀山コーポ1
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩48分 並河駅/山陰本線 徒歩58分 馬堀駅/山陰本線 徒歩72分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築39年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 バス13分/バス停：京都先端科学大学亀岡 停歩6分
- 京都府亀岡市曽我部町南条岩ケ谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 亀岡駅 地上2階建て 築37年
マンション- 亀岡駅/山陰本線 徒歩22分 馬堀駅/山陰本線 徒歩30分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩37分
- 京都府亀岡市下矢田町4丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 馬堀駅 地上2階建て 築23年
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩22分 馬堀駅/山陰本線 徒歩13分 並河駅/山陰本線 徒歩66分
- 京都府亀岡市篠町柏原田中
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ASK篠
アパート- 亀岡駅/山陰本線 徒歩29分 馬堀駅/山陰本線 徒歩6分 トロッコ亀岡駅/嵯峨野観光鉄道 徒歩14分
- 京都府亀岡市篠町馬堀池ノ下
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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