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アトリオ2
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩12分
- 山口県下関市綾羅木南町2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上3階建て 築36年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩45分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分
- 山口県下関市一の宮町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上8階建て 築29年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩51分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩29分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩33分
- 山口県下関市新垢田北町
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン古川
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市梶栗町002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツカトレア
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩9分 安岡駅/山陰本線 徒歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩22分
- 山口県下関市梶栗町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上3階建て 築36年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩50分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩30分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩32分
- 山口県下関市新垢田北町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーレジデンス II番館
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩10分 安岡駅/山陰本線 徒歩15分
- 山口県下関市富任町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン・ヴィラA
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩11分 安岡駅/山陰本線 徒歩12分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩28分
- 山口県下関市富任町006
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンエスプワール
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩30分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩10分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） バス11分/バス停：稗田中央 停歩9分
- 山口県下関市稗田北町000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストリチェズ
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩12分 安岡駅/山陰本線 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市富任町6丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサニーコート
アパート4.33
（評価12件）
コメント12件- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩25分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩11分
- 山口県下関市綾羅木南町2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 綾羅木駅 地上2階建て 築50年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩20分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩7分
- 山口県下関市綾羅木本町4
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンハイム
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス20分/バス停：綾羅木中山神社前 停歩8分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分 安岡駅/山陰本線 バス30分/バス停：綾羅木中山神社前 停歩8分
- 山口県下関市綾羅木南町3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クローバーマンション
マンション5.0
（評価9件）
コメント9件- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩13分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩2分
- 山口県下関市綾羅木本町1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックハイツ
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス15分/バス停：山の田団地前 停歩9分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩27分
- 山口県下関市山の田西町
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 安岡駅 地上2階建て 築30年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩17分 安岡駅/山陰本線 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩32分
- 山口県下関市富任町5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストやすらが丘II
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分 安岡駅/山陰本線 徒歩8分 福江駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市安岡町1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上7階建て 築33年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩32分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩3分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩28分
- 山口県下関市秋根西町1
- 築33年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽新幹線 新下関駅 地上3階建て 築37年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩43分 新下関駅/山陽新幹線 徒歩4分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩32分
- 山口県下関市一の宮町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンズ下関II
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市綾羅木新町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピンズ下関I
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩15分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩9分
- 山口県下関市綾羅木新町001
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルノン
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩33分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩9分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩23分
- 山口県下関市伊倉本町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバービア綾羅木II
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩14分
- 山口県下関市綾羅木本町7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 新下関駅 地上2階建て 築21年
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩24分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩18分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ 3号館
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩42分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩21分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩47分
- 山口県下関市形山みどり町000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コート豊町
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩40分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩19分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩20分
- 山口県下関市川中豊町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陽本線（JR西日本） 幡生駅 地上4階建て 築19年
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 バス26分/バス停：幡生口バス停 停歩5分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 バス18分/バス停：幡生口バス停 停歩5分
- 山口県下関市武久町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュ武久
マンション- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩58分 サンデン交通(株) バス停：幡生口 停歩5分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩10分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩39分
- 山口県下関市武久町001
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト コート
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩48分 サンデン交通(株) バス停：山の田団地前 停歩5分 幡生駅/山陽本線（JR西日本） 徒歩13分 新下関駅/山陽本線（JR西日本） バス22分/バス停：山の田団地前バス停 停歩5分 綾羅木駅/山陰本線 徒歩29分
- 山口県下関市山の田南町000
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン ルミエール KII
アパート- 梶栗郷台地駅/山陰本線 徒歩30分 安岡駅/山陰本線 徒歩16分 福江駅/山陰本線 徒歩30分
- 山口県下関市安岡町5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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