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セジュールM A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩22分 富士見町駅/境線 徒歩22分 三本松口駅/境線 徒歩28分
- 鳥取県米子市西福原6
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレイン
アパート- 後藤駅/境線 徒歩10分
- 鳥取県米子市米原7
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットK
一戸建て- 後藤駅/境線 徒歩27分 三本松口駅/境線 徒歩17分 河崎口駅/境線 徒歩30分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎4
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム井上C棟
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 後藤駅/境線 徒歩31分 米子駅/山陰本線 バス22分/バス停：総合療育センター前 停歩5分
- 鳥取県米子市新開001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩24分 三本松口駅/境線 徒歩17分 河崎口駅/境線 徒歩32分 米子駅/山陰本線 徒歩39分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインD
アパート- 後藤駅/境線 徒歩27分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎 停歩3分 三本松口駅/境線 徒歩19分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎006
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上3階建て 築23年
マンション- 後藤駅/境線 徒歩16分 富士見町駅/境線 徒歩18分 博労町駅/境線 徒歩22分 米子駅/山陰本線 徒歩37分
- 鳥取県米子市西福原3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩25分 富士見町駅/境線 徒歩19分 博労町駅/境線 徒歩23分
- 鳥取県米子市西福原5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシェット エムザ A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩27分 バス停：米原別れ 停歩7分 米子駅/境線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市西福原008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築27年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩29分 三本松口駅/境線 徒歩18分 河崎口駅/境線 徒歩28分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスレイ
アパート- 後藤駅/境線 徒歩18分 三本松口駅/境線 徒歩15分 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：上三柳 停歩6分
- 鳥取県米子市米原8丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 米子駅 地上2階建て 築26年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩27分 バス停：米原別れ 停歩7分 米子駅/境線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分
- 鳥取県米子市西福原008
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築26年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩23分 米子駅/境線 バス15分/バス停：米原別れ 停歩12分 富士見町駅/境線 徒歩30分 三本松口駅/境線 徒歩32分
- 鳥取県米子市西福原8
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラわたなべ A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩25分 富士見町駅/境線 徒歩19分 博労町駅/境線 徒歩25分
- 鳥取県米子市西福原5
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス安倍4号棟
マンション- 後藤駅/境線 徒歩42分 河崎口駅/境線 徒歩23分 米子駅/境線 バス14分/バス停：マルイ安倍店前 停歩10分 三本松口駅/境線 徒歩39分
- 鳥取県米子市安倍
- 築54年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築29年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩48分 米子駅/山陰本線 バス19分/バス停：小児療育センター 停歩2分 富士見町駅/境線 徒歩40分 東山公園駅/山陰本線 徒歩43分
- 鳥取県米子市新開1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築21年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩25分 三本松口駅/境線 徒歩33分 富士見町駅/境線 徒歩33分 米子駅/山陰本線 徒歩55分
- 鳥取県米子市西福原9
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 後藤駅 地上2階建て 築32年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩11分 富士見町駅/境線 徒歩18分 三本松口駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアフォルクB棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩19分 富士見町駅/境線 徒歩16分 博労町駅/境線 徒歩24分
- 鳥取県米子市西福原004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩19分 富士見町駅/境線 徒歩16分
- 鳥取県米子市西福原004
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール寿B棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩31分
- 鳥取県米子市新開001
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 富士見町駅 地上2階建て 築30年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩19分 富士見町駅/境線 徒歩16分
- 鳥取県米子市西福原4
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CO－OP錦町マンション
マンション- 後藤駅/境線 徒歩5分
- 鳥取県米子市錦町3
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバネスト西村III
マンション- 後藤駅/境線 徒歩16分 三本松口駅/境線 徒歩20分 米子駅/山陰本線 バス11分/バス停：灘町 停歩10分
- 鳥取県米子市花園町000
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグルス・アイ A棟
アパート- 後藤駅/境線 徒歩25分 三本松口駅/境線 徒歩17分 米子駅/山陰本線 バス14分/バス停：旗ヶ崎 停歩5分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎6
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオス角盤
マンション- 後藤駅/境線 徒歩8分 富士見町駅/境線 徒歩16分 三本松口駅/境線 徒歩17分
- 鳥取県米子市角盤町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンリット
アパート- 後藤駅/境線 徒歩24分 三本松口駅/境線 徒歩20分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールジュエ
アパート- 後藤駅/境線 徒歩21分 三本松口駅/境線 徒歩5分 河崎口駅/境線 徒歩26分
- 鳥取県米子市上後藤002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山陰本線 米子駅 地上2階建て 築14年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩24分 米子駅/山陰本線 バス13分/バス停：旗ヶ崎2区 停歩5分 三本松口駅/境線 徒歩20分 富士見町駅/境線 徒歩29分
- 鳥取県米子市旗ヶ崎2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
境線 三本松口駅 地上2階建て 築20年
アパート- 後藤駅/境線 徒歩33分 三本松口駅/境線 徒歩31分 富士見町駅/境線 徒歩40分 米子駅/山陰本線 徒歩62分
- 鳥取県米子市新開7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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