- リスト表示
- 地図表示
-
ピア・グレース本丸
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩18分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩7分 向島駅/近鉄京都線 徒歩13分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区向島本丸町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 向島駅 地上4階建て 築40年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩20分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩10分 向島駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区向島中島町
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 中書島駅 地上2階建て 築15年
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩40分 中書島駅/京阪本線 徒歩30分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩34分
- 京都府京都市伏見区横大路貴船
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 丹波橋駅 地上2階建て 築34年
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩14分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩3分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩3分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩8分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区新町8丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマイルハイツ
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩14分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩3分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩3分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩8分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区新町8
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セブンマンション
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩19分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩9分 向島駅/近鉄京都線 徒歩10分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩18分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩19分 中書島駅/京阪本線 徒歩20分
- 京都府京都市伏見区向島津田町000
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 観月橋駅 地上5階建て 築37年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩17分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩8分 向島駅/近鉄京都線 徒歩15分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩16分
- 京都府京都市伏見区向島本丸町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
奈良線 桃山駅 地上3階建て 築30年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 桃山駅/奈良線 徒歩3分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩11分
- 京都府京都市伏見区桃山町泰長老
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 桃山御陵前駅 地上6階建て 築30年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩5分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩5分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩7分
- 京都府京都市伏見区鍋島町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンマンションナリマチ
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩25分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩13分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩14分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩17分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区成町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ丹波橋
マンション2.0
（評価1件）
コメント1件- 桃山駅/奈良線 徒歩21分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩10分 伏見駅/近鉄京都線 徒歩13分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩16分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩17分
- 京都府京都市伏見区城通町
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AUBURN FUSHIMI MOMOYAMA
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩10分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩2分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区讃岐町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄京都線 桃山御陵前駅 地上5階建て 築37年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩10分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩2分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩3分
- 京都府京都市伏見区讃岐町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェンネル肥後
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩17分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩10分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩10分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩10分
- 京都府京都市伏見区肥後町
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリシード桃山京町レジデンス
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩11分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩5分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩5分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区京町5
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルレ・フシミ
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩9分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩3分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩7分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩9分
- 京都府京都市伏見区新町6丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上3階建て 築39年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩9分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩3分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩5分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区新町6丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリシーヌ桃山南口
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩23分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩1分以内 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩15分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区桃山町養斉
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 桃山南口駅 地上3階建て 築43年
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩23分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩1分以内 六地蔵駅/京阪宇治線 徒歩15分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩27分
- 京都府京都市伏見区桃山町養斉
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向島立河原町貸家(33-29)
一戸建て- 桃山駅/奈良線 徒歩22分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩12分 向島駅/近鉄京都線 徒歩18分 桃山南口駅/京阪宇治線 徒歩32分
- 京都府京都市伏見区向島立河原町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪宇治線 観月橋駅 地上2階建て 築53年
一戸建て- 桃山駅/奈良線 徒歩22分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩12分 向島駅/近鉄京都線 徒歩18分
- 京都府京都市伏見区向島立河原町
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネス21
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩10分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩5分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩7分 中書島駅/京阪本線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区新町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 伏見桃山駅 地上3階建て 築37年
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩10分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩5分 中書島駅/京阪本線 徒歩7分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区新町1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスト桃山(SL)
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩4分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩5分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩6分
- 京都府京都市伏見区鍋島町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス向島
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 桃山駅/奈良線 徒歩37分 向島駅/近鉄京都線 徒歩11分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩28分
- 京都府宇治市槇島町本屋敷
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バティマンユニ
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩11分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩2分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩4分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩4分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩8分
- 京都府京都市伏見区銀座町2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール丹波橋
アパート- 桃山駅/奈良線 徒歩13分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩4分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩4分 桃山御陵前駅/近鉄京都線 徒歩10分 伏見桃山駅/京阪本線 徒歩12分
- 京都府京都市伏見区桃山福島太夫西町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向島二ノ丸町貸家
タウンハウス- 桃山駅/奈良線 徒歩20分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩10分 向島駅/近鉄京都線 徒歩15分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス伏見
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩24分 丹波橋駅/京阪本線 徒歩13分 近鉄丹波橋駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区城通町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向島スタジオフラッツ
マンション- 桃山駅/奈良線 徒歩21分 観月橋駅/京阪宇治線 徒歩10分 向島駅/近鉄京都線 徒歩14分
- 京都府京都市伏見区向島二ノ丸町
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
-
1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
-
2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
-
3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
テーマから探す
- ピックアップ：
- 家具家電付き
- 家賃30万円以上の高級物件
- メゾネットタイプ
- ルーフバルコニー付き
- 一人暮らしにおすすめ
- 更新料なし
- 駐車場・ガレージ付き
- 敷金礼金なし
- 二世帯住宅向け
- フリーレント付き
- 建物の構造：
- 賃貸マンション
- 賃貸アパート
- 賃貸一戸建て・一軒家
便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
- お気に入りの物件を保存できる件数は100件までです。
- 新着物件通知を受け取るにはYahoo! JAPAN IDが必要になります。
- 物件クチコミ情報は主にYahoo!不動産が独自で収集し、一部はマンションレビュー（外部サイト）から提供されたものを表示しています。
