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片町線 藤阪駅 地上2階建て 築45年
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩20分 藤阪駅/片町線 徒歩19分 郡津駅/京阪交野線 徒歩44分
- 大阪府枚方市野村中町
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富士第二ビル
マンション- 津田駅/片町線 徒歩30分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩22分
- 大阪府枚方市津田東町3
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスKM C
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 交野市駅/京阪交野線 徒歩30分 藤阪駅/片町線 徒歩32分 河内磐船駅/片町線 徒歩40分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンジュール岡山手 1番館
アパート- 津田駅/片町線 バス30分/バス停：枚方市駅 停歩9分 枚方市駅/京阪本線 徒歩8分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩10分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分
- 大阪府枚方市岡山手町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 長尾駅 地上2階建て 築38年
アパート- 津田駅/片町線 バス14分/バス停：尊延寺 停歩2分 長尾駅/片町線 バス12分/バス停：尊延寺 停歩4分 松井山手駅/片町線 バス23分/バス停：尊延寺 停歩2分 藤阪駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府枚方市尊延寺5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 御殿山駅 地上4階建て 築34年
マンション- 津田駅/片町線 バス35分/バス停：御殿山 停歩3分 御殿山駅/京阪本線 徒歩4分 枚方市駅/京阪本線 徒歩15分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩20分
- 大阪府枚方市磯島茶屋町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレイスKM
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 交野市駅/京阪交野線 徒歩24分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 交野市駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上2階建て 築24年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩12分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 交野市駅/京阪交野線 徒歩30分
- 大阪府枚方市春日元町2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 津田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府交野市倉治2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 津田駅/片町線 徒歩24分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩27分
- 大阪府交野市倉治002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
あんしん＋倉治08-1074
アパート- 津田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市倉治2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国際グランドハイツ
マンション- 津田駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩17分 長尾駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府枚方市津田東町3丁目
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアコート津田
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市津田西町1丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 津田駅 地上3階建て 築26年
アパート- 津田駅/片町線 徒歩10分 藤阪駅/片町線 徒歩14分 長尾駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府枚方市津田西町1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアコート津田
アパート- 津田駅/片町線 徒歩9分 藤阪駅/片町線 徒歩12分 交野市駅/京阪交野線 バス12分/バス停：津田駅 停歩12分 枚方市駅/京阪本線 バス23分/バス停：野村 停歩4分 長尾駅/片町線 徒歩32分
- 大阪府枚方市津田西町002
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレビレックス
アパート- 津田駅/片町線 徒歩37分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩19分 村野駅/京阪交野線 徒歩20分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩23分 枚方市駅/京阪本線 徒歩36分
- 大阪府枚方市池之宮001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長尾元町2丁目貸家
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩37分 長尾駅/片町線 徒歩12分 藤阪駅/片町線 徒歩18分
- 大阪府枚方市長尾元町2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
枚方市春日元町テラスハウス
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩15分 郡津駅/京阪交野線 徒歩30分 村野駅/京阪交野線 徒歩34分
- 大阪府枚方市春日元町2丁目
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 藤阪駅 地上2階建て 築29年
アパート- 津田駅/片町線 バス14分/バス停：春日山 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：春日山 停歩1分以内 長尾駅/片町線 徒歩22分 藤阪駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市田口山3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスOHI4
アパート- 津田駅/片町線 バス20分/バス停：中宮 停歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 星ケ丘駅/京阪交野線 徒歩17分 御殿山駅/京阪本線 バス30分/バス停：中宮 停歩6分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 宮之阪駅 地上2階建て 築26年
アパート- 津田駅/片町線 バス20分/バス停：中宮 停歩6分 宮之阪駅/京阪交野線 徒歩12分 御殿山駅/京阪本線 バス30分/バス停：中宮 停歩6分
- 大阪府枚方市松丘町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス田口山 A棟
アパート- 津田駅/片町線 徒歩44分 長尾駅/片町線 徒歩20分 枚方市駅/京阪本線 バス20分/バス停：春日山 停歩1分以内 藤阪駅/片町線 徒歩23分
- 大阪府枚方市田口山003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東明ビル
マンション- 津田駅/片町線 徒歩28分 交野市駅/京阪交野線 徒歩17分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府交野市私部8丁目
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラモーナ藤阪元町
アパート- 津田駅/片町線 徒歩32分 藤阪駅/片町線 徒歩10分 長尾駅/片町線 徒歩25分
- 大阪府枚方市藤阪元町2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉松コーポ
マンション- 津田駅/片町線 バス6分/バス停：四辻 停歩5分 藤阪駅/片町線 バス8分/バス停：四辻 停歩5分
- 大阪府枚方市大峰元町1丁目
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーマンション1
マンション- 津田駅/片町線 バス12分/バス停：氷室台 停歩2分 長尾駅/片町線 バス12分/バス停：氷室台 停歩2分 藤阪駅/片町線 バス1分以内/バス停：満穂橋 停歩37分
- 大阪府枚方市尊延寺1丁目
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城マンション
マンション- 津田駅/片町線 徒歩28分 交野市駅/京阪交野線 徒歩8分 郡津駅/京阪交野線 徒歩18分 河内磐船駅/片町線 徒歩24分
- 大阪府交野市私部6
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
氷室第一ハイツ
マンション- 津田駅/片町線 バス40分/バス停：穂谷口 停歩1分以内 長尾駅/片町線 徒歩47分 藤阪駅/片町線 バス48分/バス停：穂谷口 停歩1分以内
- 大阪府枚方市宗谷001
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪交野線 交野市駅 地上2階建て 築54年
一戸建て- 津田駅/片町線 徒歩21分 交野市駅/京阪交野線 徒歩19分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市倉治2
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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