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レオパレス柳邸
アパート- 星田駅/片町線 バス10分/バス停：紅葉ヶ丘 停歩30分 香里園駅/京阪本線 徒歩10分 光善寺駅/京阪本線 徒歩21分 枚方公園駅/京阪本線 徒歩44分
- 大阪府枚方市香里園町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドマンション
マンション- 星田駅/片町線 徒歩16分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩9分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩26分
- 大阪府寝屋川市打上中町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスさくら坂
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 星田駅/片町線 徒歩13分 私市駅/京阪交野線 徒歩23分 河内森駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府交野市星田2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー東香里
マンション- 星田駅/片町線 徒歩30分 宮之阪駅/京阪交野線 バス10分/バス停：東香里新町 停歩1分以内 香里園駅/京阪本線 バス10分/バス停：東香里病院前 停歩2分 郡津駅/京阪交野線 徒歩27分 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ泉源
アパート- 星田駅/片町線 徒歩28分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：東香里新町 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス12分/バス停：藤田川 停歩11分 交野市駅/京阪交野線 徒歩28分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分
- 大阪府枚方市東香里新町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 バス14分/バス停：東香里新町 停歩5分 郡津駅/京阪交野線 徒歩30分 交野市駅/京阪交野線 徒歩32分 村野駅/京阪交野線 徒歩33分
- 大阪府枚方市東香里元町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミシル野村
マンション- 星田駅/片町線 徒歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩18分 私市駅/京阪交野線 徒歩33分 枚方市駅/京阪本線 徒歩70分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 忍ヶ丘駅 地上2階建て 築24年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩39分 忍ヶ丘駅/片町線 徒歩15分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市明和1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上5階建て 築36年
マンション3.0
（評価3件）
コメント3件- 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市星田5
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフU
アパート2.67
（評価3件）
コメント2件- 星田駅/片町線 徒歩11分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西
アパート- 星田駅/片町線 徒歩18分 枚方市駅/京阪本線 バス16分/バス停：東香里病院前 停歩3分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築33年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩12分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩26分 河内森駅/京阪交野線 徒歩27分 私市駅/京阪交野線 徒歩28分 河内磐船駅/片町線 徒歩34分
- 大阪府交野市星田8
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上3階建て 築30年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩7分 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 私市駅/京阪交野線 徒歩36分 河内磐船駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西尾ハイツ
マンション2.33
（評価3件）
コメント3件- 星田駅/片町線 徒歩30分 香里園駅/京阪本線 バス15分/バス停：新高田 停歩5分 交野市駅/京阪交野線 徒歩25分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井団地2棟
マンション- 星田駅/片町線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス国守
アパート3.11
（評価9件）
コメント3件- 星田駅/片町線 徒歩39分 忍ケ丘駅/片町線 徒歩12分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩15分
- 大阪府寝屋川市明和1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイメゾン中西 A棟
マンション- 星田駅/片町線 徒歩20分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 枚方市駅/京阪本線 バス25分/バス停：東香里病院前 停歩3分 郡津駅/京阪交野線 徒歩29分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築34年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩22分 交野市駅/京阪交野線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩41分
- 大阪府枚方市高田1丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラス・ドゥ・ルポ
アパート- 星田駅/片町線 徒歩12分 河内磐船駅/片町線 徒歩24分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府交野市星田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スマリオ香里三井団地4棟
マンション- 星田駅/片町線 徒歩34分 香里園駅/京阪本線 徒歩26分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府寝屋川市三井が丘1
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：京阪交野市駅 停歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩22分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市星田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 星田駅 地上4階建て 築33年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩3分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩19分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分 交野市駅/京阪交野線 徒歩33分
- 大阪府交野市星田5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バレルハウス星田
アパート- 星田駅/片町線 徒歩1分以内 交野市駅/京阪交野線 バス11分/バス停：京阪交野市駅 停歩1分以内 寝屋川公園駅/片町線 徒歩20分 河内森駅/京阪交野線 徒歩28分 私市駅/京阪交野線 徒歩29分 河内磐船駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府交野市星田5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・マゼミ
マンション- 星田駅/片町線 徒歩4分 交野市駅/京阪交野線 バス15分/バス停：南旭町 停歩2分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩17分 私市駅/京阪交野線 徒歩34分 河内磐船駅/片町線 徒歩42分 枚方市駅/京阪本線 徒歩70分
- 大阪府交野市星田6
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストプランドール
アパート- 星田駅/片町線 徒歩35分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：茄子作北町 停歩6分 交野市駅/京阪交野線 徒歩22分 郡津駅/京阪交野線 徒歩24分
- 大阪府枚方市茄子作1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオ―レシミズ
アパート- 星田駅/片町線 徒歩23分 交野市駅/京阪交野線 徒歩18分 郡津駅/京阪交野線 徒歩19分 香里園駅/京阪本線 バス20分/バス停：野口 停歩3分 枚方市駅/京阪本線 徒歩50分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 星田駅/片町線 徒歩25分 香里園駅/京阪本線 バス13分/バス停：新高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス14分/バス停：新高田 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩23分 郡津駅/京阪交野線 徒歩26分
- 大阪府枚方市茄子作3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン東香里
マンション- 星田駅/片町線 徒歩20分 香里園駅/京阪本線 バス10分/バス停：高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：高田 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩20分 郡津駅/京阪交野線 徒歩25分
- 大阪府枚方市高田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京阪本線 香里園駅 地上4階建て 築36年
マンション- 星田駅/片町線 徒歩22分 香里園駅/京阪本線 バス10分/バス停：高田 停歩2分 枚方市駅/京阪本線 バス15分/バス停：高田 停歩2分 交野市駅/京阪交野線 徒歩26分 郡津駅/京阪交野線 徒歩28分
- 大阪府枚方市高田2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターアイランド・N
アパート- 星田駅/片町線 徒歩6分 寝屋川公園駅/片町線 徒歩21分 河内磐船駅/片町線
- 大阪府交野市星田4
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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