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ハイツセンダン
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩22分 住道駅/片町線 徒歩15分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩34分
- 大阪府大東市太子田2丁目
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro中央線 長田駅 地上2階建て 築22年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩12分 徳庵駅/片町線 徒歩15分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩22分
- 大阪府東大阪市七軒家
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ住道
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩34分 住道駅/片町線 徒歩10分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市加納7
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ・S
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩35分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩13分 若江岩田駅/近鉄奈良線 徒歩15分 河内花園駅/近鉄奈良線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩21分 東花園駅/近鉄奈良線 徒歩23分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市菱江1
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諸福1丁目1-15戸建
一戸建て- 鴻池新田駅/片町線 徒歩21分 住道駅/片町線 徒歩19分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩31分
- 大阪府大東市諸福1丁目
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フジパレスえんじゅ
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩24分 徳庵駅/片町線 徒歩10分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩22分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 鶴見緑地駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩38分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩10分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上4階建て 築24年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩22分 徳庵駅/片町線 徒歩9分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩24分
- 大阪府東大阪市稲田新町002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 門真南駅 地上3階建て 築7年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩9分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 門真市駅/京阪本線 徒歩32分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエオーレ焼野
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩5分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩7分 清水駅/OsakaMetro今里筋線 徒歩25分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩25分 門真市駅/大阪モノレール線 徒歩33分
- 大阪府大阪市鶴見区焼野2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
白芳荘21号館
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩26分 住道駅/片町線 徒歩11分 野崎駅/片町線 徒歩43分
- 大阪府大東市大野2丁目
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 鴻池新田駅 地上3階建て 築36年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩6分 徳庵駅/片町線 徒歩23分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩35分
- 大阪府東大阪市中鴻池町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 徳庵駅 地上2階建て 築15年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 徳庵駅/片町線 徒歩9分 長田駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩31分 放出駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハートハイム
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 徳庵駅/片町線 徒歩10分 高井田駅/OsakaMetro中央線 徒歩17分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩19分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩31分 放出駅/片町線 徒歩33分
- 大阪府東大阪市稲田新町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SQUD HAIZUKA
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 住道駅/片町線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩36分
- 大阪府大東市灰塚4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上2階建て 築14年
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩23分 住道駅/片町線 徒歩14分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩36分
- 大阪府大東市太子田1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FelizII
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩4分 鶴見緑地駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩29分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩34分
- 大阪府東大阪市西鴻池町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスラックコート
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩13分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩22分 住道駅/片町線 徒歩30分
- 大阪府大東市新田本町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフィー鴻池新田駅前
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩2分 徳庵駅/片町線 徒歩28分 住道駅/片町線 徒歩30分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩32分
- 大阪府東大阪市鴻池本町
- 築51年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアハイム鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩4分 徳庵駅/片町線 徒歩26分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市鴻池元町
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス21パート1
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩10分 住道駅/片町線 徒歩24分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩36分
- 大阪府大東市諸福2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタグランデ
アパート- 鴻池新田駅/片町線 徒歩12分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩20分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩29分
- 大阪府東大阪市新庄2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カレッジ鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩15分 住道駅/片町線 徒歩21分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市東鴻池町5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームネオポリス北鴻池
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩16分 住道駅/片町線 徒歩22分 荒本駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 大阪府大東市灰塚5
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
公社賃貸SMALIO ペア大東朋来
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩21分 住道駅/片町線 徒歩15分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩38分
- 大阪府大東市朋来1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・OHS
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩22分 住道駅/片町線 徒歩13分 門真南駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩37分 野崎駅/片町線 徒歩42分
- 大阪府大東市太子田1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ペルソナ イナダ
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 徳庵駅/片町線 徒歩4分 長田駅/OsakaMetro中央線 徒歩27分 放出駅/片町線 徒歩29分 高井田中央駅/おおさか東線 徒歩29分 横堤駅/OsakaMetro長堀鶴見緑地線 徒歩30分
- 大阪府東大阪市稲田上町001
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片町線 住道駅 地上5階建て 築39年
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩25分 住道駅/片町線 徒歩16分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩37分
- 大阪府大東市朋来1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ北館
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩30分 住道駅/片町線 徒歩10分 吉田駅/近鉄けいはんな線 徒歩31分
- 大阪府東大阪市加納8
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイフェアN
マンション- 鴻池新田駅/片町線 徒歩31分 住道駅/片町線 徒歩7分 野崎駅/片町線 徒歩39分
- 大阪府大東市扇町
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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