徳庵駅（大阪府）の安心のバリアフリーの賃貸物件・賃貸住宅

ワンルーム	1K/1DK	1LDK/2K/2DK	2LDK/3K/3DK	3LDK/4K以上
4.4万円	5.5万円	7.5万円	9.1万円	11.1万円

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

高齢化社会に向けて、住まいのニーズが大きく変化してきています。最近では、子育てが終わったシニア夫婦が「大き過ぎる一戸建てから、バリアフリー対応の賃貸マンションに住み替える」というケースも増えているようです。その理由の一つは、廊下や玄関での段差によるつまずきや、階段、トイレ、浴室での転倒など、高齢者に多い事故への心配だといわれています。バリアフリー対応のマンションは、部屋ごとの段差の解消、車いす利用を想定した廊下やトイレの間取り、手すりの設置など、高齢者の暮らしやすさに配慮した設計が行われています。最近では補助金などの制度を利用できる場合もあり、以前より手が届きやすくなっているようです。
2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

最近は、ユニバーサルデザインの考え方も広まりつつあります。バリアフリーは、身体障がい者や高齢者などに対して障壁を取り除く、という「特定の対象者への設計配慮」を意味する場合が多いようです。一方ユニバーサルデザインは、「最初から障壁をなくす」ことを目指していて、高齢者や小さな子ども、外国人、知的障がい者など、「だれにでも分かりやすく使いやすい設計配慮」を目的としています。
3 高齢者に優しい賃貸物件とは

一つの目安として「バリアフリー住宅」や「ユニバーサルデザイン住宅」をうたっている物件を探します。設備などのチェックポイントは、「廊下・トイレ・浴室の手すり」「段差のないフラット床」「車いすで入れるトイレ・廊下・洗面所」「すべらず暖かい浴室」「エントランスのスロープ設置」などがあります。最近では、ヘルパーや介護福祉士が常駐する「サービス付き高齢者向け住宅」なども人気です。また、「賃貸マンションのユニバーサルデザインへのリフォーム」も行われています。もちろんオーナーや管理会社に前もって相談する必要があります。補助金の申請は自治体ごとに扱いが異なるので、問い合わせましょう。

コンビニ	スーパー
セブンイレブンハートインJR徳庵駅改札口まで30m (徒歩1分) セブンイレブン JR徳庵駅西まで51m (徒歩1分) ファミリーマート東大阪稲田上町店まで159m (徒歩2分) ローソンストア100 稲田新町まで360m (徒歩5分) セブンイレブン東大阪稲田本町3丁目まで418m (徒歩6分)	コノミヤ徳庵店まで139m (徒歩2分) ローソンストア100 稲田新町まで360m (徒歩5分) ライフ鶴見今津北店まで657m (徒歩9分) 万代鶴見今津店まで827m (徒歩11分) サンディ東大阪七軒家店まで906m (徒歩12分)
保育園	幼稚園
みつばさ保育園まで331m (徒歩5分) 三愛こども園「認定こども園」まで426m (徒歩6分) いなだ保育園まで452m (徒歩6分) 社会福祉法人公共社会福祉事業協会いなだこども園まで454m (徒歩6分) 幼保連携型認定こども園さわらび保育園まで473m (徒歩6分)	徳庵愛和幼稚園まで148m (徒歩2分) 三愛幼稚園まで429m (徒歩6分) いなだ保育園まで452m (徒歩6分) 幼保連携型認定こども園さわらび保育園まで473m (徒歩6分) 桃の里幼稚園まで766m (徒歩10分)
小学校
大阪市立今津小学校まで383m (徒歩5分) 大阪市立茨田南小学校まで683m (徒歩9分) 東大阪市立楠根小学校まで1,011m (徒歩13分) 東大阪市立楠根東小学校まで1,096m (徒歩14分) 大阪市立榎本小学校まで1,183m (徒歩15分)

バリアフリー状況	エレベータ
※段差なしでの移動経路（○：有り　△：要駅員設備　×：無し）　　地上⇔改札⇔ホーム：◯	・各ホーム⇔改札・改札⇔西出口
トイレ	スロープ
《多機能トイレ》・改札内	・西出口のエレベータ付近
その他
・ＡＥＤ

徳庵駅（片町線）の安心のバリアフリーの賃貸物件（マンション・アパート）

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上3階建て築7年

片町線徳庵駅地上3階建て築9年

おおさか東線高井田中央駅地上2階建て築15年

IKカーサ

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上3階建て築10年

フジパレス鶴見X番館

グランシャリオII

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上5階建て築21年

WILL21

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上3階建て築22年

アムールbriller

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上3階建て築20年

OsakaMetro長堀鶴見緑地線横堤駅地上9階建て築28年

グランヴィア鴻池新田

このテーマのチェックポイント

1 バリアフリー対応のマンションとは

2 バリアフリーとユニバーサルデザインの違い

3 高齢者に優しい賃貸物件とは

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