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レ・シルフィード
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 六十谷駅/阪和線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築16年
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分 紀伊駅/阪和線 徒歩23分 千旦駅/和歌山線 徒歩36分 布施屋駅/和歌山線 徒歩47分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩73分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマイチPLAZAシカゴ
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩35分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩24分 六十谷駅/阪和線 徒歩31分 和歌山駅/阪和線 徒歩39分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 平屋建て 築75年
一戸建て- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩68分 紀伊駅/阪和線 徒歩11分 布施屋駅/和歌山線 徒歩60分
- 和歌山県和歌山市上野
- 築75年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊中ノ島駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩26分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 六十谷駅/阪和線 徒歩23分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクスト格II
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分 六十谷駅/阪和線 徒歩10分 紀伊駅/阪和線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市直川
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩49分 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上3階建て 築39年
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分 六十谷駅/阪和線 徒歩5分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 紀伊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩57分 紀伊駅/阪和線 徒歩4分 布施屋駅/和歌山線 徒歩50分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ平柳
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩28分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩36分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションKEIHO
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩29分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サクラビル
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩55分 紀伊駅/阪和線 徒歩2分 六十谷駅/阪和線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市北野
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール平柳
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩27分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩27分 和歌山駅/阪和線 徒歩41分
- 和歌山県和歌山市松島
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パインズドールI
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩28分 六十谷駅/阪和線 徒歩30分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩40分
- 和歌山県和歌山市松島000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラヴィティ
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩3分 千旦駅/和歌山線 徒歩22分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩49分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエール
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩34分 紀伊駅/阪和線 徒歩25分 千旦駅/和歌山線 徒歩55分
- 和歌山県和歌山市西田井
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンフル鳴神
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分 和歌山駅/阪和線 バス13分/バス停：鳴神住宅前 停歩2分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩15分 神前駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩27分 田中口駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩28分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
わかやま電鉄貴志川線 日前宮駅 地上2階建て 築29年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩37分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩16分 和歌山駅/阪和線 徒歩32分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 和歌山市駅 地上2階建て 築22年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩29分 和歌山市駅/南海線 バス16分/バス停：松島 停歩2分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩23分 和歌山駅/阪和線 徒歩33分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスルミエール
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩44分 紀伊駅/阪和線 徒歩15分 六十谷駅/阪和線 徒歩42分
- 和歌山県和歌山市弘西
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上4階建て 築38年
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩36分 六十谷駅/阪和線 徒歩18分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩21分 和歌山駅/和歌山線 徒歩30分
- 和歌山県和歌山市加納
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ビスタ花山
マンション- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩19分 和歌山駅/阪和線 徒歩35分
- 和歌山県和歌山市鳴神
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 田井ノ瀬駅 地上2階建て 築27年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩5分 千旦駅/和歌山線 徒歩28分 和歌山駅/阪和線 徒歩59分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森本マンション
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩30分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩25分
- 和歌山県和歌山市加納000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六十谷第3マンション
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩51分 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 和歌山駅/阪和線 徒歩54分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルガール直川
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩50分 六十谷駅/阪和線 徒歩6分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩49分 紀和駅/紀勢本線（JR西日本） 徒歩63分
- 和歌山県和歌山市直川000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
和歌山線 田井ノ瀬駅 地上2階建て 築21年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩3分 千旦駅/和歌山線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 バス11分/バス停：西岩橋 停歩17分 布施屋駅/和歌山線 徒歩48分
- 和歌山県和歌山市岩橋
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルマータI FERMATA
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩3分 千旦駅/和歌山線 徒歩24分 和歌山駅/和歌山線 バス11分/バス停：西岩橋 停歩17分 日前宮駅/わかやま電鉄貴志川線 徒歩44分
- 和歌山県和歌山市岩橋000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 六十谷駅 地上2階建て 築54年
アパート- 田井ノ瀬駅/和歌山線 徒歩55分 六十谷駅/阪和線 徒歩3分 紀伊中ノ島駅/阪和線 徒歩43分
- 和歌山県和歌山市六十谷
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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