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メゾン・ド・トレイユ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区長居西3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上4階建て 築39年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2丁目
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハニーコーポ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩19分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩24分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区苅田6
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイツあびこ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション楠木
マンション3.56
（評価9件）
コメント5件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 杉本町駅/阪和線 徒歩3分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩11分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションコスモIII
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 杉本町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩9分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区杉本2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上11階建て 築1年未満
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩1分以内 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 杉本町駅/阪和線 徒歩18分
- 大阪府大阪市住吉区苅田7
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Estrella Abiko(エストレア アビコ)
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩10分 杉本町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区杉本002
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ粟新上住吉
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩22分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩4分 住吉東駅/南海高野線 徒歩5分 細井川駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩8分 住吉大社駅/南海線 徒歩10分 住吉鳥居前駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区上住吉001
- 築42年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドアビコ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上7階建て 築35年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩2分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南住吉シェアハウス
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩6分 杉本町駅/阪和線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉4丁目
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
苅田ワイエスマンション
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩6分 長居駅/阪和線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区苅田3
- 築51年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上11階建て 築3年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上2階建て 築38年
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトープラム
アパート- 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩15分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分
- 大阪府大阪市住吉区苅田005
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン山之内
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩13分 杉本町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区山之内2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上8階建て 築28年
マンション4.25
（評価4件）
コメント3件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩9分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩13分
- 大阪府大阪市住吉区南住吉4
- 築28年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CABIN ABIKO WEST(旧ジュネスシャトー我孫子No6)
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩11分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン我孫子
マンション4.56
（評価9件）
コメント9件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
OsakaMetro御堂筋線 あびこ駅 地上14階建て 築16年
マンション5.0
（評価1件）
コメント1件- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩4分 鶴ケ丘駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府大阪市住吉区苅田2
- 築16年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子第2シャルマン
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩10分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩20分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩21分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子東1
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フローレンスあびこ
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩3分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩11分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩12分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子西2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスシャトー我孫子 No.6
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩7分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5丁目
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスカマンション
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩12分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 長居駅/阪和線 徒歩16分 矢田駅/近鉄南大阪線 徒歩23分 杉本町駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府大阪市住吉区苅田5
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 我孫子町駅 地上5階建て 築35年
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩5分 杉本町駅/阪和線 徒歩9分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩15分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子5
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイエスト住吉
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩8分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩3分 沢ノ町駅/南海高野線 徒歩12分 杉本町駅/阪和線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エタンセルあびこII
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩6分 我孫子前駅/南海高野線 徒歩7分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩14分
- 大阪府大阪市住吉区山之内1
- 築6年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヒル我孫子
マンション- 我孫子町駅/阪和線 徒歩5分 あびこ駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩8分 杉本町駅/阪和線 徒歩15分 長居駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩17分
- 大阪府大阪市住吉区我孫子3
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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