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F asecia kanoa
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩16分 津久野駅/阪和線 徒歩3分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区津久野町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩2分 鳳駅/阪和線 徒歩24分
- 大阪府堺市西区津久野町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーズマンション
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩38分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南埜マンション赤塚
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩36分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩5分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 バス19分/バス停：深井駅 停歩5分 中百舌鳥駅/南海高野線 バス23分/バス停：深井駅 停歩5分 津久野駅/阪和線 徒歩37分 白鷺駅/南海高野線 徒歩43分
- 大阪府堺市中区深井清水町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築36年
マンション3.0
（評価4件）
コメント0件- 上野芝駅/阪和線 徒歩37分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩7分 白鷺駅/南海高野線 徒歩30分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩14分 津久野駅/阪和線 徒歩2分 鳳駅/阪和線 徒歩20分
- 大阪府堺市西区津久野町3丁
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築54年
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上3階建て 築21年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩49分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩14分 初芝駅/南海高野線 徒歩48分 泉ケ丘駅/泉北高速鉄道 徒歩48分 津久野駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市中区東八田
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン石津
マンション2.89
（評価9件）
コメント9件- 上野芝駅/阪和線 徒歩21分 石津川駅/南海線 徒歩17分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区石津町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築28年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩36分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩4分 白鷺駅/南海高野線 徒歩37分 なかもず駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩39分
- 大阪府堺市中区深井沢町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市堺区東上野芝町1丁貸家
テラスハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩8分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩13分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築56年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築29年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩25分 津久野駅/阪和線 徒歩9分 鳳駅/阪和線 徒歩16分
- 大阪府堺市西区鳳東町6
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
津久野台ファミリーマンション1棟
マンション2.8
（評価5件）
コメント5件- 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 鳳駅/阪和線 徒歩21分
- 大阪府堺市西区平岡町
- 築55年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SENSE COURT堺上野芝
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩10分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩17分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩21分 津久野駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市堺区旭ヶ丘南町3
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シドレ・アーブル
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩3分 鳳駅/阪和線 徒歩25分 石津駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区津久野町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築19年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩12分 津久野駅/阪和線 徒歩2分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩14分 鳳駅/阪和線 徒歩19分 船尾駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区津久野町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール旭
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩34分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩9分 白鷺駅/南海高野線 徒歩34分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ上野芝
マンション5.0
（評価4件）
コメント3件- 上野芝駅/阪和線 徒歩3分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩19分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩31分
- 大阪府堺市西区上野芝町2丁
- 築25年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 百舌鳥駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩4分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩15分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩16分
- 大阪府堺市北区百舌鳥本町1丁
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上3階建て 築36年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩15分 津久野駅/阪和線 徒歩10分 鳳駅/阪和線 徒歩29分
- 大阪府堺市西区神野町3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
堺市西区宮下町貸家
タウンハウス- 上野芝駅/阪和線 徒歩17分 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩26分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築52年
一戸建て- 上野芝駅/阪和線 徒歩18分 津久野駅/阪和線 徒歩5分 鳳駅/阪和線 徒歩25分
- 大阪府堺市西区宮下町
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラミニョン
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩27分 鳳駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩29分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉北高速鉄道 深井駅 地上4階建て 築27年
マンション- 上野芝駅/阪和線 徒歩45分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩10分 白鷺駅/南海高野線 徒歩35分
- 大阪府堺市中区深井水池町
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ東上野芝
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩11分 三国ヶ丘駅/南海高野線 徒歩22分 三国ケ丘駅/阪和線 徒歩24分 百舌鳥八幡駅/南海高野線 徒歩27分 東湊駅/阪堺電気軌道阪堺線 徒歩28分 鳳駅/阪和線 徒歩50分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 上野芝駅 地上2階建て 築17年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩9分 百舌鳥駅/阪和線 徒歩10分 三国ケ丘駅/南海高野線 徒歩20分
- 大阪府堺市堺区東上野芝町001
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築23年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩20分 津久野駅/阪和線 徒歩8分 鳳駅/阪和線 徒歩18分 諏訪ノ森駅/南海線 徒歩35分
- 大阪府堺市西区家原寺町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァンヴェール・オオテ
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩24分 津久野駅/阪和線 徒歩13分 鳳駅/阪和線 徒歩17分 深井駅/泉北高速鉄道 徒歩24分 羽衣駅/南海線 徒歩43分 浜寺公園駅/南海線 徒歩43分
- 大阪府堺市西区家原寺町1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南海線 石津川駅 地上2階建て 築16年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩26分 石津川駅/南海線 徒歩14分 湊駅/南海線 徒歩16分
- 大阪府堺市堺区老松町1丁
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阪和線 津久野駅 地上2階建て 築21年
アパート- 上野芝駅/阪和線 徒歩29分 津久野駅/阪和線 徒歩20分 鳳駅/阪和線 徒歩23分
- 大阪府堺市中区毛穴町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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